在婚姻关系中，房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分。当后，将共有房产转为一方所有，这是一个需要谨慎处理的法律问题，也备受大家关注。

一、夫妻共有房产转一个人如何办理

首先，夫妻双方应当协商一致，就房产的归属达成明确的协议。这个协议可以在中体现，明确表明房产归一方所有。

接下来，需要准备相关的材料。包括双方的身份证、、议、房产证、房屋测绘图等。

然后，双方一同前往当地的房产管理部门办理房产过户手续。在办理过程中，需要填写相关的申请表，并提交准备好的材料。

房产管理部门会对提交的材料进行审核。审核通过后，需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。具体的税费标准会根据当地的政策和房产的情况有所不同。

缴纳完税费后，房产管理部门会办理房产的过户登记，将房产的所有权变更为一方所有，并颁发新的房产证。

二、夫妻共有房产分割的注意事项

1. 明确房产的性质。要区分是夫妻共同购买的房产，还是一方婚前购买但婚后共同还贷的房产，或者是通过继承、赠与等方式取得的房产，因为不同性质的房产在分割时的处理方式可能不同。

2. 关注房产的市场价值。如果房产价值较高，在分割时需要考虑到市场行情，以免一方因房产分割而遭受经济损失。

3. 考虑子女的居住需求。如果夫妻育有子女，在分割房产时，还需要考虑子女的居住问题，保障子女的生活稳定。

4. 注意债务问题。如果房产存在贷款等债务，在分割房产时，也需要对债务的承担进行明确约定。

5. 保留相关证据。在处理房产分割过程中，要保留好购房合同、还款凭证、产权证明等相关证据，以备不时之需。

三、离婚后房产过户纠纷的解决途径

1. 协商解决。这是最常见也是最优先考虑的方式，双方通过友好协商，达成一致意见，解决房产过户纠纷。

2. 调解。可以请求相关的调解机构，如社区调解委员会、司法所等进行调解。

3. 诉讼。如果协商和调解都无法解决纠纷，一方可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。

4. 仲裁。如果双方在合同中有约定仲裁条款，或者在纠纷发生后达成了仲裁协议，可以申请仲裁机构进行仲裁。

总之，夫妻共有房产后的处理需要遵循法律规定，保障双方的合法权益。

总结：以上我们对夫妻共有房产离婚后转一个人的办理方式、相关注意事项以及可能出现的纠纷解决途径进行了详细的阐述。但需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。