在婚姻关系中，财产的归属问题一直备受关注，特别是婚前购买的房子在婚后的归属，更是许多人心中的疑问。接下来，让我们深入探讨这个话题。

一、婚前买的房子结了婚算共同财产吗

一般情况下，如果一方在婚前全额出资购买了房子，并登记在自己名下，那么这个房子在婚后通常仍被认定为其个人财产。但是，如果在婚后存在以下情况，可能会使房产的性质发生变化。

1. 婚后对房屋进行了重大修缮、改建等，导致房屋价值显著增加的部分，可能会被认定为夫妻共同财产。

2. 如果婚后双方共同偿还了房贷，那么共同还贷的部分以及对应的房屋增值部分，有可能被认定为夫妻共同财产。

3. 一方自愿将婚前房产加上另一方的名字，这种行为可能被视为对另一方的赠与，房产可能成为夫妻共同财产。

二、婚前房产婚后加名的法律后果

婚前房产在婚后加上另一方的名字，这是一个常见但需要谨慎处理的情况。

首先，加名意味着房产的所有权发生了变更。在法律上，这可能被视为房产所有人对另一方的赠与。一旦完成加名手续，房产就不再仅仅属于婚前购买的一方，而成为夫妻双方共同共有的财产。

其次，在，对于加名后的房产分割，法院通常会综合考虑双方的贡献、婚姻存续时间、有无过错等因素来进行公平分割。如果加名时没有约定份额，一般会按照均等原则进行分割，但并非绝对。

最后，需要注意的是，加名行为可能会引发一些潜在的问题，比如如果涉及到债务纠纷，房产可能会受到牵连。

三、婚后如何保障婚前房产权益

对于拥有婚前房产的一方，在婚后想要保障自己的房产权益，可以采取一些措施。

1. 保存好购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产是婚前个人出资购买。

2. 如果存在婚后共同还贷的情况，明确双方的还贷比例和资金来源。

3. 可以通过签订婚前财产协议或者婚内财产协议，对房产的归属和权益进行明确约定。但协议的签订需要遵循公平、自愿、合法的原则。

总结：

关于婚前买的房子在婚后的归属问题，涉及到多种情况和法律规定。以上所阐述的内容希望能为您提供一些参考和帮助。但需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。