当父母离婚时，孩子名下房产的归属是一个不容忽视的问题。如何妥善处理这一问题，既能保障孩子的合法权益，又避免不必要的家庭纠纷，是父母需要重点考虑的事项。

一、离婚孩子名下房产怎么办

如果孩子名下房产是在父母婚姻存续期间通过父母一方或双方出资购得，则该房产一般视为夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，夫妻共同财产在离婚时原则上平分。孩子名下房产在父母离婚时也会被纳入夫妻共同财产范围，由父母双方平分。

特殊情况：

孩子房产由一方父母出资且明确为赠与。在这种情况下，房产视为赠与财产，不属于夫妻共同财产。孩子享有该房产的所有权。

孩子房产由父母一方婚前出资。该房产属于父母一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产。孩子名下的房产归属于父母一方所有。

二、离婚孩子名下房产如何分割

如果孩子名下房产需要进行分割，父母双方可以协商一致，按照各自出资比例或其他双方认可的方式进行分割。如果协商不一致，可以向法院起诉，由法院依法判决分割。

三、离婚后孩子名下房产的处置

房产归孩子所有：如果分割后房产归孩子所有，父母应确保孩子合法权益受到保护，并督促孩子妥善管理房产。

房产出售：如果房产不宜分割或孩子不宜持有，父母可以协商一致将房产出售。所得款项根据夫妻共同财产分割原则进行分配。

抵偿债务：如果父母双方有共同债务，房产可以作为抵偿债务的财产。剩余部分根据分割原则分配。

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