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婚后父母出资登记在孩子名下房子能要回吗

合飞律师5个月前 (02-28)普法百科6

一、婚后父母出资登记在孩子名下房子能要回吗

婚后父母出资登记在孩子名下的房子,一般情况下较难要回。从法律角度来看,这种情况通常视为父母对孩子的赠与行为。

若要主张要回房子,需证明存在以下情形:一是父母有明确的书面约定,表明该出资是借款而非赠与,且孩子未按约定还款;二是孩子存在欺诈、胁迫等导致父母作出赠与意思表示的行为;三是存在其他法定可撤销赠与的情形,如孩子严重侵害父母或其近亲属的合法权益等。

但在实践中,要证明上述情形往往存在一定难度,且需提供充分的证据加以支持。同时,房产登记在孩子名下,也在一定程度上体现了父母的赠与意愿和对孩子的信任。所以,一般情况下,婚后父母出资登记在孩子名下的房子,要回的可能性相对较小。但具体情况还需根据实际证据和法律规定来综合判断。

二、婚内房产需要吗

婚内房产是否需要公证,需根据具体情况判断。若房产为,且在婚后购买,即便未进行公证,该房产也属于夫妻共同所有。但进行公证有其一定优势,比如可以明确房产的归属、份额等细节,避免日后可能出现的纠纷。若房产是一方婚前购买,婚后加名的情况,公证可以更清晰地界定加名后的房产性质及双方的权益。公证的方式能使房产的产权关系在法律层面上得到更明确的体现,增强其公信力。然而,未公证并不意味着房产权益无法保障,在法律规定和实际操作中,婚后共同财产的房产原则上是夫妻共同所有。总之,婚内房产是否公证取决于夫妻双方的意愿和实际需求,公证可作为一种强化房产权益保障的手段,但并非必需。

三、后女方父母买的房子归谁

结婚后女方父母买的房子通常归女方所有。因为该房屋是女方父母基于对女方的赠与行为而购买,且明确是为女方所购,从法律角度来看,这属于女方的个人财产。

在这种情况下,该房屋的产权登记在女方名下或者虽未登记在女方名下,但能证明购房款是由女方父母出资且明确表示只赠与女方的,都应认定为女方的个人财产。

然而,如果在购房时约定该房屋为夫妻共同财产,或者有其他证据表明女方父母的赠与行为是针对夫妻双方的,那么该房屋就可能成为夫妻共同财产。

总之,判断结婚后女方父母买的房子归谁,需要根据具体的购房情况、出资证明、约定等因素来综合确定。如果存在争议,可通过法律途径进行解决。

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