在现实生活中，是许多夫妻选择结束婚姻关系的方式之一。而的房产问题，特别是房产证是否过户，往往是大家关注的焦点。这不仅关系到双方的财产权益，也可能对未来的生活产生重要影响。

一、协议后房产证过户吗

一般来说，协议离婚后房产证是可以过户的。当夫妻双方在中对房产的归属有明确约定时，如果约定房产归一方所有，那么另一方通常需要协助办理房产证的过户手续。

办理房产证过户需要准备相关的材料，如议书、、双方的身份证、房产证等。同时，可能还需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。

需要注意的是，协议中对房产的归属约定不明确或者存在争议，可能会导致房产证过户的困难。在这种情况下，可能需要通过法律途径来明确房产的归属，然后再办理过户手续。

二、协议离婚后房产证不过户的风险

如果协议离婚后房产证不过户，可能会带来一系列的风险。

首先，未过户的房产在法律上仍然属于双方共有，这可能会影响到房产的处置和使用。比如，另一方可能会未经同意将房产抵押、出售或者出租，从而给您造成损失。

其次，如果另一方出现债务问题，债权人可能会对这套未过户的房产主张权利，导致您的权益受到侵害。

另外，如果您想要再次购买房产，由于名下仍有这套未过户的房产，可能会受到限购政策的影响，增加购房的难度和成本。

三、协议离婚后房产证过户的流程

协议离婚后房产证过户的流程大致如下：

1. 双方准备好相关材料，协议书、离婚证、身份证、房产证、户口本等。

2. 前往当地的房产管理部门，填写房产过户申请表，并提交相关材料。

3. 房产管理部门会对提交的材料进行审核，如果审核通过，会通知缴纳相关税费。

4. 缴纳税费后，房产管理部门会办理房产过户手续，将房产证上的名字变更为归属方的名字。

5. 领取新的房产证，完成过户手续。

总之，协议离婚后，为了保障自身的合法权益，建议及时办理房产证过户手续。

以上就是关于协议离婚后房产证过户相关问题的解答。需要提醒的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。