在婚姻生活中，买房是一件大事，而当婚后买房时有父母出资的情况，一旦，财产的分割往往会引发诸多争议和困扰。这不仅涉及到夫妻双方的利益，也关乎家庭关系的稳定。接下来，我们就深入探讨一下这个复杂的问题。

一、婚后买房父母出资怎么分

婚后买房父母出资，的分割方式并非一概而论，而是需要综合多方面的因素来确定。

如果父母出资时明确表示是赠与自己子女一方的，那么这笔出资应当认定为夫妻一方的个人财产。例如，父母在出资时通过书面协议或者公证等方式，明确表示这笔钱是给自己子女的，那么时，这部分出资对应的房屋份额就属于受赠子女一方。

然而，如果父母出资时没有明确表示是赠与一方，通常会被认定为对夫妻双方的赠与。此时，在离婚分割房产时，应当按照夫妻共同财产进行分割。

另外，还需要考虑房屋的登记情况。如果房屋只登记在出资方子女名下，且父母出资时有明确的单方赠与意思表示，那么该房屋一般认定为出资方子女的个人财产；如果房屋登记在夫妻双方名下，即便父母出资时有单方赠与的意思表示，在实践中，也可能被认定为夫妻共同财产。

二、婚后父母出资买房登记在一方名下离婚如何处理

当婚后父母出资买房，且房屋登记在夫妻一方名下时，这在离婚时的处理也有一定的讲究。

首先，如前文所述，如果父母出资时有明确的书面或公证的单方赠与意思表示，那么这套房子通常会被认定为受赠子女的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

但是，如果没有这样明确的表示，那么就要看购房资金的来源。如果父母出资只是部分款项，夫妻双方也有共同出资，那么在离婚分割时，会按照双方的出资比例以及对房屋的贡献大小来确定份额。

同时，还要考虑夫妻双方在婚姻中的其他情况，比如是否存在过错、对家庭的付出程度等因素，这些都可能对房产的分割产生一定的影响。

三、婚后父母出资买房夫妻共同还贷分割

婚后父母出资买房，夫妻共同还贷的情况在现实生活中也较为常见。在离婚时，这种情况的分割相对复杂一些。

对于父母的出资部分，如果有证据证明是赠与一方的，那么这部分对应的房屋份额属于受赠方；如果没有明确赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与。

夫妻共同还贷的部分及对应的房屋增值部分，通常会按照夫妻共同财产进行分割。分割时，会综合考虑夫妻双方的还贷比例、婚姻存续时间、房屋的市场价值等因素。

比如，婚姻存续时间较长，夫妻双方共同还贷的金额较多，那么在分割时，双方所能分得的份额可能相对较为平均；反之，如果婚姻存续时间较短，共同还贷金额较少，那么可能会根据实际情况进行相应的调整。

综上所述，婚后买房父母出资在离婚时的分割情况较为复杂，需要综合各种因素来判断。在实际生活中，如果遇到此类问题，建议咨询专业，以获取准确和详细的法律建议。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。