在现实生活中，房子没有房产证而夫妻的情况并不少见，这是一个相当复杂且令人头疼的问题。很多人对此感到迷茫和无助，不知道该如何处理。接下来，让我们深入探讨一下这个问题。

一、房子没房产证么办

如果时房子没有房产证，处理方式会受到多种因素的影响。首先，需要明确房屋的性质，是小产权房、回迁房还是其他类型。如果是小产权房，由于其产权不被法律完全认可，可能无法在中进行分割。

其次，要看购房合同的签订情况。如果购房合同是在婚姻存续期间签订，且双方共同出资，那么即使没有房产证，也可能被视为夫妻共同财产。但在分割时会存在一定困难，可能需要等待房产证办理下来后再进行处理。

另外，如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么对于婚后共同还贷部分及其增值，另一方有权要求补偿。在，可以协商由一方继续居住使用该房屋，待房产证办理下来后再做进一步处理。

二、时没房产证的房子如何协商分割

在这种情况下，夫妻双方首先要保持冷静和理性，尽可能通过协商来解决问题。协商时要明确双方的需求和利益。比如，一方可能更需要房子用于居住，而另一方可能更看重经济补偿。

可以考虑按照房屋的市场价值进行估算，然后由一方给予另一方相应的补偿。或者约定在房产证办理下来后，按照一定比例分配房产。在协商过程中，要充分考虑到未来可能出现的情况，比如房价的涨跌等。

同时，可以寻求第三方的帮助，比如共同信任的亲友或者专业的调解机构，来协助双方进行协商，达成一个公平合理的分割方案。

三、没房产证的房子归属的法律判定依据

法律对于这类情况的判定通常会综合考虑多种因素。购房资金的来源是一个重要的考量点，如果是一方婚前个人出资购买，即使没有房产证，一般也会倾向于认定为个人财产。

婚姻存续期间的长短也可能影响判定。如果婚姻时间较短，对于房产的分割可能会更倾向于按照出资比例来确定归属。

另外，夫妻双方对于房屋的贡献程度也会被纳入考虑范围。比如一方在购房过程中付出了更多的精力和时间，或者在婚后对房屋进行了装修、维护等投入，这些都可能影响房产的最终归属判定。

总之，房子没房产后的处理是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素，并通过协商或者法律途径来解决。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。