在生活中，房产作为重要的资产，其合同的继承问题备受关注。房产合同的继承涉及到众多法律规定和复杂的程序，接下来让我们深入探讨这个问题。

一、房产合同如何继承

房产合同的继承并非简单的过程。首先，要明确房产合同是否具有可继承性。如果房产合同中明确约定了继承的相关条款，那么按照合同约定执行。其次，需确定继承人的身份和范围。根据法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序进行继承。

再者，继承人需要办理相关的手续。通常包括办理房产继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承份额等进行核实和公证。然后，持公证文书、房产合同等相关材料到房产管理部门办理产权变更登记手续。

在继承过程中，还可能涉及到税费的问题，如契税、印花税等。同时，如果存在多个继承人，对于房产的继承份额可能会产生争议，需要通过协商或者法律途径解决。

二、房产继承合同的注意事项

1. 明确房产的产权状况。在继承房产合同之前，要清楚了解房产的产权归属，是否存在抵押、查封等限制情况。

2. 留意合同中的特殊条款。有些房产合同可能包含特殊的约定，如限制转让、优先购买权等，这些条款会影响继承和后续的处置。

3. 关注税费政策的变化。税费政策可能会调整，继承人需要及时了解最新的政策，以便做好财务规划。

4. 妥善处理继承纠纷。如果继承人之间对房产继承存在分歧，应尽量通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

三、房产继承合同中的法律风险

1. 遗嘱的有效性。如果有遗嘱，要确保遗嘱的形式和内容符合法律规定，否则可能导致遗嘱无效，从而按照法定继承处理。

2. 遗漏继承人。在继承过程中，如果遗漏了合法的继承人，可能会引发后续的纠纷和法律问题。

3. 未办理产权变更登记。只有完成产权变更登记，继承人才真正取得房产的所有权，否则可能存在法律风险。

4. 继承债务问题。如果被继承人生前有债务，继承人在继承房产的同时，可能需要承担相应的债务。

总之，房产合同的继承是一个较为复杂的法律问题，需要综合考虑多方面的因素。在处理过程中，建议咨询专业的，以确保继承过程的合法、顺利。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。