在婚姻关系中，房产的归属问题常常是一个复杂且备受关注的焦点。当一方在购房时未出资，是否能分得房子，这可不是一个简单能一概而论的问题，相信您对此也充满了好奇和疑问，那就让我们一起来深入探讨。

一、一方不出后房子有份吗

首先，如果房子是在婚后购买，即使一方未出资，在没有特殊约定的情况下，该房产仍可能被认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻存续期间，夫妻双方的收入通常被视为共同财产，用于购置的房产也属于共同财产的范畴。

其次，如果购房款是由一方的婚前个人财产全额支付，且房产登记在出资方名下，那么在，未出资的一方可能难以主张房产的份额。

然而，还有一些特殊情况。比如，即使一方未出资，但在婚姻中对家庭做出了其他重要贡献，例如照顾子女、操持家务等，法院在判决时可能会考虑这些因素，给予未出资方一定的补偿或房产份额。

另外，如果夫妻双方在婚后有关于房产归属的书面约定，那么就按照约定来确定房产的归属。

二、婚后房产如何分割

婚后房产的分割方式多种多样。一种常见的方式是双方协商达成一致，按照协商的结果进行分割。

如果协商不成，法院会综合考虑多种因素进行判决。比如，房产的购买资金来源、双方的经济状况、对家庭的贡献大小、子女的抚养情况等。

如果房产是贷款购买，那么对于未还清的贷款，在分割房产时也需要进行明确的约定，通常由获得房产的一方继续偿还贷款。

有时候，房产可能会被拍卖变现，然后按照双方应得的份额分配资金。

三、婚前房产在婚后的归属变化

婚前个人购买的房产，在婚后如果没有进行加名或者其他变更登记，一般仍属于个人财产。

但如果在婚后进行了加名，或者通过书面协议约定为夫妻共同财产，那么其性质就发生了变化。

即使未进行加名，如果婚后夫妻双方共同偿还了贷款，对于共同还贷部分及对应的增值部分，未出资一方可能有权要求分割。

此外，如果一方将婚前房产出售，用所得款项购买新的房产，且新房产登记在夫妻双方名下，那么新房产可能会被认定为夫妻共同财产。

总之，关于房产在婚姻中的归属和分割问题，需要综合考虑多种因素，具体情况具体分析。

以上内容对相关房产问题进行了一定的探讨和解答，但以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。