在现实生活中，父母出钱给子女买房，而子女离婚时房产的处理问题常常引发复杂的纠纷和困扰。这不仅涉及到家庭情感，更关乎法律规定和财产权益。接下来，我们就深入探讨这个备受关注的话题。

一、父母出钱给子女买房离婚时怎么处理

首先，要看父母出资的性质。如果父母的出资被明确认定为赠与，且是对自己子女一方的赠与，那么这套房产通常会被认定为该子女的个人财产，在离婚时不予分割。但如果父母的出资被认定为是对夫妻双方的赠与，那么这套房产就可能会被认定为夫妻共同财产，在离婚时按照法律规定进行分割。

其次，要考虑房产登记情况。如果房产登记在出资方子女名下，一般会倾向于认定为个人财产。然而，如果登记在夫妻双方名下或者非出资方子女名下，通常会被视为夫妻共同财产。

再者，还需关注是否有相关的书面约定。如果父母与子女或者子女夫妻双方有明确的书面约定，比如约定出资是借款或者对房产归属有明确约定，那么按照约定处理。

二、父母出资给子女买房如何明确赠与对象

1. 签订书面协议。在出资前，父母可以与子女以及子女的配偶签订书面协议，明确出资的性质是赠与给自己子女一方，还是赠与给夫妻双方。这样的协议具有法律效力，可以避免日后的纠纷。

2. 通过转账备注。如果是通过银行转账的方式出资，可以在转账时备注“赠与某某子女个人”，这也能在一定程度上表明赠与对象。

3. 公证声明。可以对赠与的意思表示进行公证，增强其证明力和权威性。

但需要注意的是，无论采取哪种方式，都应当确保意思表示清晰、明确，且符合法律规定的形式要件。

三、父母出资给子女买房离婚时的债务问题

1. 如果父母的出资被认定为借款，那么夫妻双方在离婚时需要共同承担这笔债务。但要证明是借款，需要有充分的证据，如借条、借款协议等。

2. 假如没有明确的证据证明是借款，而法院又认定为夫妻共同财产进行分割，那么对于父母的出资，可能会要求受益方给予一定的补偿。

3. 在处理债务问题时，还需要考虑夫妻双方的财产状况、经济能力等因素，以确定具体的债务分担方式。

总之，父母出资给子女买房离婚时的处理方式较为复杂，需要综合考虑多种因素。在实际操作中，建议提前咨询专业律师，以保障各方的合法权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。