楼房渗漏是困扰许多业主的一大难题，特别是在暴雨或台风等极端天气下，房屋漏水更加严重。如果整个楼房都漏水，业主该怎么办？如何索赔赔偿？

一、楼房全部漏水怎么办赔偿

确定漏水原因

业主需要确定房屋漏水的原因。如果是楼上住户防水不当导致漏水，业主可以向楼上住户索赔赔偿。如果是房屋本身质量问题，业主可以向开发商索赔赔偿。

收集证据

在向责任方索赔前，业主需要收集好相关的证据，包括漏水照片、视频、房屋鉴定报告等。这些证据可以证明漏水事实以及漏水原因。

协商解决

业主可以尝试与责任方协商解决漏水问题，包括维修房屋、赔偿经济损失等。如果协商不成，业主可以向法院提起诉讼。

法律途径

如果业主无法与责任方协商解决漏水问题，可以向法院提起诉讼。法院会根据证据判决责任方承担相应赔偿责任。

二、楼房漏水如何赔偿房屋维修费

业主可以根据房屋漏水损失情况，向责任方索赔维修费用。维修费用包括房屋修复、防水工程、家具电器损失等。业主需要提供房屋修复发票、防水工程合同等证据，证明维修费用的合理性。

三、楼房漏水如何赔偿精神损失费

除了房屋维修费外，业主还可以向责任方索赔精神损失费。精神损失费是因房屋漏水给业主造成精神损害的赔偿。业主需要提供证据证明漏水对自己的精神造成损害，如诊断证明、心理评估报告等。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。