随着城镇化进程的不断推进，购买新建商品房已经成为许多家庭的重要选择。在新房入住之后，一些业主却发现房屋存在裂缝问题，给他们的生活带来了一定的困扰。那么，新建商品房出现裂缝，业主应该如何维权，可以获得哪些赔偿呢？

一、新建商品房裂缝怎么办赔偿

1. 合同约定：业主可以查看房屋买卖合同中是否有关于房屋质量的约定。如有，则可以以此为依据，向开发商主张赔偿。

2. 法律规定：依据《民法典》第601条的规定，住宅的保修期为五年。如果房屋裂缝属于保修范围内的质量问题，业主可以依据此规定，要求开发商承担保修责任。

3. 协商解决：业主可以与开发商进行协商，达成一个双方都能接受的赔偿方案。如果协商不成，可以考虑通过诉讼途径解决。

二、新建商品房裂缝赔偿标准

1. 裂缝等级：裂缝的宽度、长度、深度等因素会影响赔偿标准，一般分为一级、二级和三级裂缝。等级越高，赔偿额度越高。

2. 房屋部位：房屋裂缝的部位也会影响赔偿标准，如承重墙上的裂缝比非承重墙上的裂缝赔偿额度高。

3. 房屋面积：房屋面积大小也会影响赔偿标准，面积越大，赔偿额度越高。

三、新建商品房裂缝赔偿诉讼程序

如果协商不成，业主可以提起诉讼维权。诉讼程序一般包括：

1. 起诉：向法院递交起诉书，陈述诉讼请求。

2. 开庭质证：庭审中，双方当事人陈述己方观点，并提交证据。

3. 宣判：法院根据证据和法律规定，作出判决，确定赔偿金额。

新建商品房出现裂缝，业主可以依据合同约定、法律规定等途径，向开发商主张赔偿。赔偿金额受裂缝等级、房屋部位、房屋面积等因素影响。如果协商不成，业主可以提起诉讼维权。通过以上途径，业主可以维护自己的合法权益，获得合理赔偿。