在现代社会中，借钱买房已成为一种常见的购房方式。有时会出现借款人无力偿还房贷的情况，给债权人带来损失。那么，当还房贷不还我钱时，债权人应该怎么办呢？

一、还房贷不还我钱怎么办

1.及时催收：

债权人应该及时向借款人催收房贷，包括电话、短信、邮件等方式。如果借款人拒不还款，债权人可以寄送律师函，明确要求其还款并支付违约金。

2. 协商还款：

如果催收无效，债权人可以与借款人进行协商，制定一个双方都能接受的还款计划。债权人可以酌情延长还款期限或减免部分债务，但需要保留协商记录。

3. 提起诉讼：

如果协商不成，债权人可以向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。债权人需要提供借贷合同、催收记录等证据，法院会依法作出判决。

4. 申请强制执行：

如果借款人拒不履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。法院会冻结借款人的银行账户、查封其财产，并强制执行债务。

二、还房贷不还钱我该怎么办

如果借款人是由于失业、疾病等不可抗力因素无法偿还房贷，债权人可以根据情况酌情考虑减免部分债务或延长还款期限。但债权人必须在法律框架内维护自己的合法权益。

三、还房贷不还钱怎么办起诉

如果协商和强制执行都无法解决问题，债权人可以考虑起诉借款人。起诉前，债权人需要收集好借贷合同、催收记录、法院判决书等证据。起诉后，法院会依法审理案件，并作出判决。

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