在签订购房合同后，买方还需要向售楼部支付一定的费用，如定金、首付款等。如果售楼部未按约定履行义务，导致买方损失，买方可以采取以下措施：

一、售楼部的钱不还怎么办

1、协商解决：与售楼部进行协商，协商解决还款问题，以协商合同的形式明确还款时间、金额、方式等。

2、投诉至售楼处上级部门：如果协商不成，可向售楼处的上级部门投诉，寻求其协助解决问题。

3、向消费者协会投诉：向消费者协会投诉，申请消费者协会介入调解。

4、向法院起诉：如果上述途径均无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求售楼部返还欠款。

二、售楼部钱不还怎么办协商合同

1、双方协商一致：在协商解决的过程中，双方需要协商一致，达成还款协议。

2、协商内容明晰：协商合同中应明确还款时间、金额、方式、违约责任等内容。

3、书面形式：协商合同应以书面形式签署，双方签字盖章后生效。

三、售楼部钱不还怎么办起诉

1、起诉条件：起诉前需具备起诉条件，包括存在债权债务关系、证据充分、诉讼请求明确等。

2、诉讼流程：向法院提交起诉状，法院受理后会依法审理，并作出判决。

3、胜诉后执行：如果判决生效，胜诉方可以申请法院强制执行，要求售楼部履行还款义务。

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