在如今的社会发展中，拆迁房成为了一个备受关注的话题。而拆迁房不想要了能否退回去，这也是很多人心中的疑问。今天，就让我们一起来深入探讨这个问题。

一、拆迁房不想要了能退回去吗

一般情况下，拆迁房在签订了相关的拆迁补偿协议并且完成了相应的手续后，是不能随意退回去的。因为拆迁补偿协议具有法律效力，双方都应当按照协议的约定履行各自的义务。

然而，如果存在一些特殊情况，例如在签订协议的过程中存在欺诈、胁迫等导致协议无效的情形，或者协议本身违反了法律法规的强制性规定，那么可能有机会通过法律途径来解除协议，从而达到退回拆迁房的目的。

此外，还有一种情况，如果拆迁房在交付时存在严重的质量问题，不符合约定的标准，并且无法通过修复等方式解决，那么也有可能通过法律手段来主张自己的权益。

二、拆迁房退房的法律程序

如果确实符合可以退回拆迁房的条件，那么就需要遵循一定的法律程序。

1. 收集证据：包括证明协议无效或者违约的相关证据，如聊天记录、书面文件、证人证言等。

2. 向相关部门投诉：可以向当地的拆迁管理部门反映情况，寻求他们的协调和帮助。

3. 提起诉讼：如果协调无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决争议。

在诉讼过程中，需要准备充分的材料，清晰地阐述自己的主张和理由。同时，要注意法律规定的诉讼时效，避免因为超过时效而导致自己的权益无法得到保障。

三、拆迁房退房后的补偿问题

如果成功退回了拆迁房，那么补偿问题也是需要关注的重点。

1. 已经支付的补偿款：如果已经领取了部分补偿款，可能需要根据具体情况进行退还或者调整。

2. 相关损失的赔偿：如果因为退房给自己造成了其他的损失，如装修费用、搬迁费用等，也可以主张相应的赔偿。

但是，对于损失的认定和赔偿的标准，需要根据具体的法律法规和实际情况来确定，这往往需要通过专业的评估和法律的裁决。

总之，拆迁房不想要了能否退回去这个问题并不是简单的“能”或者“不能”，需要综合考虑各种因素，并依据相关的法律法规和具体的情况来判断。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。