在房地产交易中，开发商把钱退了但您却没有还钱，这是一个相当棘手且复杂的情况。这种情况可能引发一系列的问题和后果，引起您和开发商之间的纠纷和矛盾。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、开发商把钱退了我不还钱怎么办

首先，如果开发商已经将钱退给您，但您未履行还款义务，开发商可能会采取一系列措施来追讨这笔款项。他们可能会通过电话、短信、邮件等方式与您沟通，要求您尽快还款。如果这些温和的方式没有效果，开发商可能会委托律师向您发送律师函，明确指出您的违约行为以及可能面临的法律后果。

其次，从法律角度来看，您不还钱的行为可能构成违约。根据双方签订的合同条款，您有义务按照约定履行还款义务。如果您违反了合同，开发商有权依据合同约定向您主张违约责任，这可能包括要求您支付逾期利息、违约金等。

此外，如果开发商选择通过法律途径解决纠纷，您可能会面临诉讼。一旦法院判决您需要还款并且您仍然拒不执行，可能会对您的个人信用记录产生不良影响，这将给您今后的金融活动带来诸多不便，例如贷款申请困难、信用卡额度受限等。

二、开发商退款后追讨款项的常见方式

1. 协商解决：这通常是开发商首先会尝试的方法。他们会与您进行面对面或电话沟通，了解您未还款的原因，并尝试协商出一个双方都能接受的解决方案，比如制定新的还款计划或者给予一定的宽限期。

2. 法律诉讼：如果协商无果，开发商可能会决定向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明已经向您退款并且您未履行还款义务。法院会依据相关法律法规和证据进行判决。

3. 申请强制执行：如果法院判决您还款，但您仍未履行，开发商可以向法院申请强制执行。法院可能会采取查封、扣押、冻结您的财产等措施来强制您还款。

三、不还钱对个人信用的严重影响

1. 信用评级下降：您的信用评级会因为未履行还款义务而大幅下降，这将影响到您在金融机构中的信用形象。

2. 贷款受限：在未来申请住房贷款、汽车贷款或其他类型的贷款时，由于信用不良，您可能会面临更高的利率、更严格的审批条件，甚至可能被直接拒绝贷款申请。

3. 信用卡问题：信用卡额度可能会被降低，或者信用卡申请被拒绝。

总之，开发商把钱退了您却不还钱是一种不负责任且可能带来严重后果的行为。建议您尽快与开发商沟通，协商解决还款问题，以避免不必要的法律纠纷和信用损失。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。