房屋买卖或租赁中，中介作为居间人，承担着促进买卖双方达成交易，并促成合同履行的义务。在实际生活中，一些中介行为不规范，甚至毁约，导致买卖双方遭受损失。那么，遇到这种情况，当事人应该如何维权呢？

一、中介毁掉合同怎么办赔偿

当发现中介有毁约行为时，当事人可以采取以下维权手段：

1. 协商解决：双方可以尝试协商解决，要求中介赔偿损失。协商过程中，保留相关证据，例如中介损坏合同或毁约的邮件、短信等。

2. 向监管部门投诉：当事人可以向当地房地产管理局或行业协会投诉，要求中介承担相应责任。监管部门会根据调查结果对中介做出处罚，并协助当事人维权。

3. 提起诉讼：如果协商和投诉均无法解决问题，当事人可以选择向法院提起诉讼，要求中介赔偿损失。诉讼中，当事人需要提供中介毁约的证据，证明其因中介毁约而遭受的损失。

二、中介毁约造成房屋买卖合同无法履行的赔偿

中介毁约导致房屋买卖合同无法履行的，当事人可以要求中介赔偿以下损失：

房价差价损失：中介毁约导致房屋交易价格低于市场价，当事人可要求中介赔偿房价差价损失。

违约金损失：如果房屋买卖合同中约定有违约金条款，当事人可要求中介承担违约金责任。

贷款损失：中介毁约导致当事人无法按时还贷，产生贷款损失的，当事人可要求中介赔偿贷款损失。

三、中介毁约造成房屋租赁合同无法履行的赔偿

中介毁约导致房屋租赁合同无法履行的，当事人可以要求中介赔偿以下损失：

租金损失：中介毁约导致当事人无法按照合同条款支付租金，当事人可要求中介赔偿租金损失。

搬迁费损失：中介毁约导致当事人需要搬迁，产生搬迁费用的，当事人可要求中介赔偿搬迁费损失。

违约金损失：如果房屋租赁合同中约定有违约金条款，当事人可要求中介承担违约金责任。

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