烂尾楼问题是房地产市场中常见的问题，当烂尾楼被撕裂时，购房者会面临一定的损失。那么，烂尾楼撕裂后怎么办呢？赔偿有哪些？

一、烂尾楼撕裂后怎么办呢赔偿

烂尾楼撕裂后，购房者有权要求赔偿，赔偿标准主要包括以下方面：

1. 退回购房款

购房者有权要求开发商退回已支付的购房款，包括首付款、月供等。

2. 支付利息

开发商应支付购房者从购房之日起至撕裂之日的利息，利息标准通常按照央行同期贷款利率计算。

3. 赔偿损失

购房者因烂尾楼撕裂而遭受的其他损失，例如装修费用、租房费用等，也可以要求开发商赔偿。

二、烂尾楼撕裂后能否退房

烂尾楼撕裂后，购房者有权行使退房权。退房权是指购房者解除与开发商的购房合同，并要求开发商返还已支付的购房款和利息。退房权的条件包括：

烂尾楼撕裂后，开发商不能继续履行购房合同。

购房者已向开发商发出退房通知，并要求开发商返还购房款及利息。

三、烂尾楼撕裂后维权途径

当烂尾楼被撕裂时，购房者可以通过以下途径维权：

与开发商协商：购房者可以尝试与开发商协商解决赔偿问题，达成双方都能接受的赔偿方案。

向法院起诉：如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。

向政府部门投诉：购房者可以向住建局、房管局等政府部门投诉，寻求政府部门的介入和解决。

烂尾楼撕裂是一种严重的房地产问题，购房者会面临一定的损失。购房者在购买期房时应谨慎选择开发商，并注意保留相关证据。一旦遇到烂尾楼撕裂问题，购房者应及时采取措施维护自己的合法权益。

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