简介： 活动房被占用是生活中常见的问题，处理不当不仅会影响正常的生产生活，还会造成不必要的损失。本文将为大家解答活动房被占用怎么办赔偿的相关问题，帮助大家维权。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第214条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但对承租人的人为损坏不承担责任。

《中华人民共和国侵权责任法》第6条规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。

处理程序

1. 沟通协商

活动房被占用后，首先应与占用人沟通协商，要求其停止占用行为，并赔偿损失。协商时应注意收集证据，如照片、视频等。

2. 申请调解

如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解。调解员会组织双方进行调解，促成双方达成协议。

3. 起诉维权

如果调解不成，可以向人民法院提起诉讼，要求占用人停止占用行为、赔偿损失。起诉时应提供证据证明活动房被占用的事实、损失情况以及占用人的过错。

赔偿范围

活动房被占用的赔偿范围包括：

占有期间的租金损失： 根据活动房的租赁合同，计算占用期间的租金损失。

维修费用： 如果活动房在占用期间被损坏，占用人应当承担维修费用。

其他损失： 因活动房被占用造成的其他损失，如停工损失、搬迁费用等，占用人也可主张赔偿。

举证责任

主张活动房被占用赔偿，出租人需要承担举证责任，证明活动房被占用的事实、损失情况以及占用人的过错。

占用人对出租人主张的损失有异议的，应当承担反证责任，证明自己没有过错或损失不应由自己承担。

注意要点

保留证据：收集活动房被占用、损坏的证据，如照片、视频、证人证言等。

及时协商：发现活动房被占用后，应及时与占用人协商解决。

协商不成及时维权：协商不成，应及时向人民调解委员会申请调解或向人民法院提起诉讼。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。