在城市发展建设中，难免会遇到各种各样的问题，其中建小区挖到泉眼就是比较常见的一个。泉眼是地下水自然涌出的地方，如果在建小区时挖到了泉眼，后续的处理就需要慎重考虑，否则可能会造成不必要的损失或纠纷。那么，建小区挖到泉眼应该怎么办？是否需要赔偿？

建小区挖到泉眼，根据具体情况，可能需要赔偿，也可能不需要赔偿。

（一）需要赔偿的情况

1. 泉眼属于受法律保护的水源地。如果建小区挖到的泉眼属于受法律保护的水源地，那么根据《水法》等相关法律规定，开发商需要承担赔偿责任，赔偿金额根据泉眼的重要性、对环境的影响程度以及开发商的过错程度等因素确定。

2. 泉眼造成他人损失。如果建小区挖到的泉眼造成他人损失，例如淹没农田、破坏房屋等，那么根据《侵权责任法》等相关法律规定，开发商也需要承担赔偿责任。

（二）不需要赔偿的情况

1. 泉眼不属于受法律保护的水源地，且未造成他人损失。如果建小区挖到的泉眼不属于受法律保护的水源地，且未造成他人损失，那么开发商一般不需要承担赔偿责任。

2. 泉眼属于开发商所有。如果泉眼位于开发商自己的土地上，且未对他人造成损失，那么开发商可以自行处理泉眼，不需要承担赔偿责任。

（三）赔偿金额的确定

如果建小区挖到泉眼需要赔偿，赔偿金额的确定需要综合考虑以下因素：

1. 泉眼的重要性、对环境的影响程度

2. 开发商的过错程度

3. 他人因泉眼造成的损失

4. 当地相关法律法规

具体赔偿金额由法院或仲裁机构根据实际情况酌情确定。

（四）注意事项

1. 建小区之前，开发商应做好地质勘探工作，查明是否存在地下水源。

2. 如果在建小区过程中挖到了泉眼，应及时采取措施，防止泉水泛滥或造成其他损失。

3. 如果泉眼属于受法律保护的水源地或对他人造成损失，开发商应主动承担赔偿责任。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。