婚姻关系的结束往往会带来一系列法律问题，其中涉及不动产的分割更是让人头疼不已。老公祖屋婚后建房离婚时，该如何分割呢？

一、老公祖屋婚后建房离婚怎么办

1. 确定房屋所有权

婚前取得的祖屋属于个人财产，不受离婚影响；而婚后在祖屋上所建房屋，则属于夫妻共同财产。

2. 分割房屋

若夫妻双方对房屋分割没有争议，可协商一致；若协商不成，可通过法院诉讼分割。分割方式如下：

折价补偿：一方放弃房屋所有权，另一方给予相应补偿。

实物分割：将房屋分割成两个独立的单元，分别归属夫妻双方。

拍卖变现：将房屋拍卖，所得价款按份额分配。

3. 补偿问题

若一方婚前已出资用于祖屋，另一方应当给予相应补偿；若一方婚后出资用于房屋建造或装修，也可要求补偿。

二、老公祖屋婚前建房婚后加建离婚怎么办

若老公祖屋是婚前取得的，但婚后进行了加建，则加建部分属于夫妻共同财产。离婚时，加建部分的分割与婚后建房相同。

三、老公祖屋已拆迁离婚怎么办

若老公祖屋已被拆迁，且拆迁款已领取，则拆迁款属于夫妻共同财产，离婚时应按份额分配。若拆迁款尚未领取，则由夫妻双方协商或法院判决分配。

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