离异家庭的财产分配往往是一件棘手的事情，涉及到房屋处置的问题更是让不少人头疼不已。如果你正打算离婚，并且在两年前已出售了房屋，那么现在该怎么办呢？

一、提前两年卖房再离婚怎么办

根据我国法律规定，夫妻共同财产在离婚时应平均分配。如果你们在离婚前两年已出售了共同拥有的房屋，那么房屋售得的收益也属于夫妻共同财产，需要在离婚时予以分割。具体分割方式如下：

1.

如果房屋是婚前财产，则房屋出售所得归原房屋所有权人所有。

2.

如果房屋是婚后购买的共同财产，则房屋出售所得应平均分配给夫妻双方。

3.

如果房屋出售所得用于偿还夫妻共同债务，剩余部分再进行分配。

二、房屋出售收益分割

在分割房屋出售收益时，需要考虑以下因素：

1.

房屋的具体价值：这是确定房屋出售收益的基础。

2.

夫妻双方的出资额：如果一方出资较多，则分割时可以适当多分。

3.

夫妻双方的经济状况：如果一方经济状况较差，则可以多分房屋出售收益。

三、分割后的收益分配

分割后的房屋出售收益，夫妻双方可以协商分配。如果无法协商一致，则可以通过法院诉讼的方式解决。

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