离婚时，房产分割是一个非常棘手的问题，尤其是当夫妻双方名下有多套房产时。那么，如果离婚要分3套房，应该怎么办呢？

一、协商分割

这是最简单也是最理想的解决办法。如果夫妻双方能够协商一致，达成一个双方都满意的分割方案，那么就可以避免诉讼的麻烦。协商时，可以考虑以下因素：

房产的价值

夫妻双方对每套房产的贡献

夫妻双方各自的经济状况

未成年子女的利益

二、调解分割

如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院申请调解。调解员会主持夫妻双方的谈判，并提出调解方案。如果夫妻双方接受调解方案，那么该方案就具有法律效力。

三、诉讼分割

如果协商和调解都无法解决问题，那么只能诉讼分割了。法院在分割房产时，会考虑以下因素：

夫妻双方的婚姻关系存续期间

双方对房产的贡献

双方的经济状况

未成年子女的利益

法院会根据这些因素，对房产进行公平分割。

四、其他方式

除了上述方式外，还有其他的分割方式，例如：

拍卖房产：将房产拍卖，所得款项再进行分割。

轮流居住：夫妻双方轮流居住在不同房产内。

折价补偿：一方放弃房产，另一方给予折价补偿。

离婚时分割房产是一个复杂且困难的问题。夫妻双方在处理此问题时，应当本着公平公正的原则，通过协商、调解或诉讼等方式，达成一个双方都满意的解决方案。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。