当夫妻离婚时，房产归属是一个重要的问题，尤其是当一方购买了房产并登记在自己的名下。那么，如果房子换了男主人，女方该如何维护自己的合法权益呢？我们来详细了解一下。

一、房子换了男主人怎么办离婚

1. 前提条件：房产的产权归属

如果房产在婚前由男方购买并登记在自己名下，则该房产属于男方的婚前个人财产，即使在婚后，女方也无权分割该房产。

2. 夫妻共同财产

如果房产在婚后由夫妻共同购买，共同还贷，并且登记在男方名下，则该房产属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权分割一半的房产份额。

3. 转让行为无效

如果房产在婚后由男方登记在自己名下，但男方在离婚前将房产转让给了第三方，并且未经女方同意，则该转让行为无效。女方可以请求法院依法撤销该转让，并分割房产份额。

二、房产登记在一方名下离婚分割

1. 协议分割

如果夫妻双方协商一致，可以对房产进行协议分割。协议分割可以根据双方意愿分配房产份额，并在离婚协议书中明确约定。

2. 法院判决分割

如果夫妻双方无法就房产分割达成一致，则可以向法院起诉，请求法院依法分割房产。法院会根据房产的来源、贡献度、市场价值等因素进行综合考虑，并判决房产的分配方式。

三、赠与或继承取得的房产离婚分割

1. 赠与取得的房产

如果房产是婚后一方父母赠与给另一方的，并且赠与行为在婚前完成，则该房产属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

2. 继承取得的房产

如果房产是婚后一方继承取得，则该房产属于受继承人的个人财产，离婚时另一方无权分割。

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