婚姻中不可避免地会出现分歧，当此类分歧无法调和时，离婚便成为夫妻俩不得不面对的一个艰难选择。若夫妻双方还背负着房贷，那么离婚后的房贷处理将成为一个棘手的问题。

一、夫妻俩有房贷离婚了怎么办

1. 协商一致

双方在离婚时可以通过协商，对房贷的处理达成一致意见。可以选择由一方继续还贷，另一方放弃房产份额；或由双方共同继续还贷，按照约定的比例分割房产份额。

2. 法院判决

若协商不成，则可向法院提起诉讼，由法院根据《婚姻法》及相关法律规定进行判决。法院通常会考虑以下因素：房屋购买时的出资情况、夫妻双方的收入能力、抚养子女的状况等，对房贷的处理作出公平合理的判决。

3. 展期或转按揭

对于暂时无力偿还房贷的一方，可以向贷款银行提出展期或转按揭申请。展期是指延长贷款期限，降低月供额；转按揭是指将原贷款银行的贷款转至另一家贷款银行，重新获得更低的利率或更长的贷款期限。

4. 出售房产

若夫妻双方均无力偿还房贷或协商不成，则可以考虑出售房产。将房产出售所得的款项用于偿还房贷，剩余部分根据夫妻双方约定的比例进行分割。

二、离婚后一方夫妻继续还贷注意事项

若离婚后由一方继续还贷，需要注意以下事项：

1.变更贷款合同：离婚后应向贷款银行申请变更贷款合同，将贷款人的姓名更改为继续还贷的一方。

2.明确房产份额：离婚前应明确房产份额，继续还贷的一方将取得相应的房产份额。

3.避免抵押风险：若继续还贷的一方将房产抵押给第三方，则另一方仍应对房贷负有清偿责任。

三、离婚后夫妻双方共同还贷注意事项

若离婚后夫妻双方决定共同继续还贷，需要注意以下事项：

1.约定还款比例：双方应约定各自的还款比例，并按照约定按时足额还款。

2.明确房产分割：离婚前应明确房产分割比例，避免日后产生纠纷。

3.注意债务纠纷：若因共同还贷导致产生债务纠纷，则双方均应对债务承担连带责任。

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