出租房床架塌了怎么办赔偿？

出租房的床架突然塌了，着实会令人惊慌失措。面对这种情况，租客和房东都应清楚了解自己的权利和义务，妥善处理问题。

租客应及时联系房东报告情况，并保留相关证据，如照片或视频。如果塌陷造成人身伤害或财产损失，租客应第一时间就医并报警。

房东有义务保证出租房的安全性和适宜居住性。如果床架塌陷是由于房东疏于维护或提供有缺陷的产品，房东应承担赔偿责任。

根据《民法典》第734条，出租人因租赁物质量不合格造成承租人损害的，应当承担损害赔偿责任。如果床架塌陷造成租客损失，除非房东能证明塌陷是由于租客故意或重大过失造成的，否则房东应向租客赔偿损失。

赔偿金额的计算应基于实际损失，包括但不限于医疗费用、财产损失和精神损害抚慰金。双方可以通过协商达成赔偿协议，如果协商不成，租客可以向提讼。

房东和租客在协商赔偿时应本着公平公正的原则，尽量避免因赔偿问题产生。租客应合理评估自己的损失，房东也应充分考虑租客的实际情况，妥善解决赔偿问题。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。