出租房一旦发生火灾，如何应对和索赔成为租户和房东共同关心的问题。本文将详细介绍出租房火灾怎么办，以及怎么的问题。

一、出租房火灾了怎么办呢？怎么赔偿？

如果出租房不幸发生火灾，租户应及时采取以下措施：

保证人身安全：第一时间疏散人员，确保所有人员安全撤离火灾现场。

报警：立即拨打火警电话（119）报警，并向消防部门提供火灾现场的详细地址和情况。

保护财物：在确保人身安全的前提下，尽可能抢救尚未被火烧毁的财物。

拍照取证：用手机或相机拍摄火灾现场的照片，以作为日后索赔的证据。

向房东报告：及时向房东报告火灾情况和受损程度。

配合调查：积极配合消防部门和保险公司的调查取证工作，提供相关信息。

二、出租房火灾了房客赔吗？

出租房火灾是否由房客赔偿，需要根据具体的火灾原因来确定：

故意或过失造成火灾：如果火灾是由房客的故意或过失行为造成的，如吸烟不慎、用电不当等，房客需要承担相应的赔偿责任。

非房客原因造成火灾：如果火灾并非房客原因造成，如电器故障、房屋结构问题等，房客无需承担赔偿责任。

三、出租房火灾房东赔吗？

出租房火灾房东是否需要赔偿，同样需要根据火灾原因来确定：

房屋本身存在安全隐患：如果火灾是由房屋本身的结构缺陷、电气线路故障等安全隐患造成的，房东应当承担赔偿责任。

房客原因造成火灾：如果火灾是由房客的过失或故意行为造成的，房东无需承担赔偿责任。

出租房火灾的赔偿责任需要根据具体情况来判断，涉及房客和房东双方的责任。租户应在火灾发生后积极应对和取证，以保护自己的合法权益。房东也应及时了解火灾原因并根据法律承担相应的赔偿责任。

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