地库漏水是一个严重的问题，如果不及时处理，可能会导致楼房倒塌。楼房倒塌不仅会造成巨大的经济损失，更重要的是会威胁到人的生命安全。一旦发现地库漏水，一定要及时采取措施处理。

一、地库漏水楼塌了怎么办

地库漏水楼塌了，责任方需要承担赔偿责任。赔偿责任的承担主体根据不同的情况而定，可以是开发商、物业公司、业主或者相关责任方。

（1）开发商责任：如果地库漏水是由于开发商在施工过程中存在缺陷造成的，例如防水材料不达标、施工工艺不规范等，开发商需要承担主要赔偿责任。

（2）物业公司责任：如果地库漏水是由于物业公司在管理过程中疏忽造成的，例如没有及时发现和处理漏水问题，物业公司需要承担相应赔偿责任。

（3）业主责任：如果地库漏水是由于业主使用不当造成的，例如在装修过程中破坏地库防水层，业主需要承担赔偿责任。

（4）相关责任方责任：除了开发商、物业公司和业主外，地库漏水还可能涉及其他责任方，例如设计单位、施工单位等。如果这些责任方在各自的工作环节存在过错，也需要承担相应的赔偿责任。

二、地库漏水导致其他损失的赔偿

除了房屋本身的损失外，地库漏水还可能导致其他损失，例如室内物品损坏、邻居房屋进水等。对于这些其他损失，责任方也需要承担赔偿责任。

三、地库漏水楼塌了如何维权

如果地库漏水楼塌了，业主可以通过以下途径维权：

（1）向开发商索赔：如果地库漏水是由于开发商的责任造成的，业主可以向开发商索赔。索赔方式可以是协商、调解或者。

（2）向物业公司索赔：如果地库漏水是由于物业公司的责任造成的，业主可以向物业公司索赔。索赔方式可以是协商、调解或者诉讼。

（3）向相关责任方索赔：如果地库漏水是由于其他责任方的责任造成的，业主可以向相关责任方索赔。索赔方式可以是协商、调解或者诉讼。

地库漏水是一个严重的问题，如果不及时处理，可能会导致楼房倒塌。一旦发现地库漏水，一定要及时采取措施处理。如果地库漏水楼塌了，责任方需要承担赔偿责任。赔偿责任的承担主体根据不同的情况而定，可以是开发商、物业公司、业主或者相关责任方。业主可以通过向责任方索赔、向提讼等方式维权。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。