小区土地塌陷事关小区居民的生命财产安全，必须引起高度重视。如果小区土地发生了塌陷，居民应该及时采取以下措施：

一、小区土地塌陷怎么办呢？

1. 第一时间报警：塌陷发生后，立即拨打110报警，向公安机关报告。

2. 疏散人员：塌陷危险区域内的居民应立即疏散，撤离到安全地带。

3. 保护现场：维护好塌陷现场，防止无关人员进入，避免造成进一步损坏。

4. 联系物业：及时联系小区物业管理公司，报告塌陷情况，并配合物业做好后续处理。

5. 收集证据：拍照、录像等收集塌陷现场的证据，为后续维权提供依据。

赔偿方面，根据《中华人民共和国侵权责任法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，造成塌陷的责任方应当承担赔偿责任。责任方包括：

开发商

施工单位

规划部门

物业管理公司

赔偿范围主要包括：

人身伤亡赔偿

财产损失赔偿

精神损害抚慰金

具体赔偿金额需根据实际情况协商或通过法律途径解决。

二、小区土地塌陷造成人员伤亡怎么办？

小区土地塌陷造成人员伤亡，应立即拨打120急救电话，并在第一时间向公安机关报警。

伤者家属应及时收集证据，包括医疗记录、事故现场照片、目击者证言等。处理方式与一般侵权赔偿类似，但需要注意以下事项：

重大伤亡事故需进行刑事责任追究

医疗费用、残疾赔偿、精神损害抚慰金等赔偿项目应予以充分考虑

争取司法援助或通过法律途径维权

三、小区土地塌陷造成房屋损坏怎么办？

小区土地塌陷造成房屋损坏，应及时向物业公司报备，并委托有资质的鉴定机构对房屋损坏情况进行鉴定。

业主应收集好房屋损坏照片、鉴定报告、维修费用等证据。赔偿责任主体同上，赔偿范围包括：

房屋修复费用

临时安置费

精神损害抚慰金

业主可与责任方协商赔偿，协商不成可提讼。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。