房屋漏水是一件令人头疼的事情，尤其是在凌晨的时候。不仅影响休息，还会造成财物损失。那么，房屋凌晨漏水怎么办？可以获得吗？

一、房屋凌晨漏水怎么办赔偿

如果房屋凌晨漏水，首先要找到漏水点并采取措施止漏。然后，可以根据漏水的具体情况向责任方索赔。

如果是自己房屋漏水：一般是由房屋自身质量问题或者管道破裂造成。可以向物业或房屋质量担保公司索赔。

如果是楼上房屋漏水：可能是楼上管道破裂或防水层损坏导致。可以向楼上邻居索赔。

如果是公共区域漏水：比如楼顶或者管道井漏水，可以向物业管理公司或开发商索赔。

索赔时，需要提供漏水情况的证据，例如照片、视频或物业管理公司的证明。还可以要求责任方赔偿漏水造成的损失，例如维修费用、家具损坏损失等。

二、房屋漏水邻居不赔偿怎么办

如果房屋漏水是由于邻居的过错造成的，但邻居拒绝赔偿，可以采取以下措施：

协商解决：与邻居协商，尝试达成赔偿协议。

向居委会或物业管理公司寻求帮助：居委会或物业管理公司可以协调邻居之间的矛盾，促成赔偿。

向提讼：如果协商无果，可以向法院提起，要求邻居承担赔偿责任。

三、房屋漏水保险赔偿范围

房屋漏水可以向保险公司索赔，但具体赔偿范围因保险合同而异。一般情况下，保险赔偿范围包括：

房屋本身因漏水造成的直接损失；

房屋内家具、家电等财产因漏水造成的损失；

漏水维修费用；

因漏水导致的临时住宿费用等。

购买房屋漏水险时，要注意查看保险合同的具体赔偿条款，明确保障范围和赔偿额度。

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