地下室作为房屋的一部分，具有重要的使用价值。当它被挖烂时，这无疑会给业主带来极大的困扰和损失。接下来，让我们一起深入探讨这个问题。

一、地下室被挖烂了怎么办

首先，要明确地下室被挖烂的原因。是因为他人的施工失误、故意破坏，还是自然灾害等不可抗力因素导致的。

如果是他人的过错造成，比如施工方在进行附近的工程作业时操作不当，那么业主有权要求施工方承担赔偿责任。此时，业主应尽快收集相关证据，如现场照片、施工记录、证人证言等，以证明地下室被挖烂的事实以及造成的损失程度。

对于损失的计算，需要综合考虑地下室的修复费用、因地下室损坏而导致的其他财产损失，以及可能的间接损失，比如因地下室无法使用而产生的租金损失等。

在与责任方协商赔偿时，要保持理性和冷静，明确提出自己的合理诉求。如果协商不成，可以通过法律途径解决，向提讼。

二、地下室损坏的法律责任认定

在地下室被挖烂的情况中，法律责任的认定是关键的一环。

如果是施工方违反了相关的施工规范和安全标准，导致地下室受损，那么施工方应承担主要甚至全部责任。

假如存在多个责任方，比如开发商、施工方、监理方等都存在一定的过错，那么需要根据各自的过错程度来分担责任。

法律在判定责任时，会考虑各种因素，如合同约定、法律法规的、过错的大小等。业主需要了解自己的合法权益，以便在维权过程中能够有理有据。

同时，对于一些复杂的情况，可能需要专业的鉴定机构对地下室的损坏原因和损失程度进行评估和鉴定。

三、地下室修复及赔偿的标准

地下室的修复需要遵循一定的标准和规范。

修复方案应保证地下室能够恢复到原有的使用功能和安全性能。修复费用应包括材料费用、人工费用、设备费用等。

在赔偿标准方面，要考虑市场价格和实际成本。如果修复后的地下室价值有所降低，业主还有权要求相应的补偿。

此外，对于一些特殊的地下室，如用于商业经营或具有特殊用途的，赔偿标准可能会更高，需要综合考虑其潜在的收益损失。

通过以上的探讨，我们对地下室被挖烂后的赔偿问题有了较为全面的了解。在实际处理中，要依据具体情况采取合适的措施。需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。