买房是近年来比较流行的购房方式，可以通过假规避房产限购政策，但假离婚买房也存在很多法律风险。那么，夫妻为购买房假？

一、夫妻为购买房假离婚怎么办

夫妻为购买房假离婚主要有以下几种方式：

1. 协议离婚：双方签订，约定在购房后复婚。此方式风险较小，但需注意协议书的内容合法合规。

2. 判决离婚：一方，另一方应诉同意离婚。此方式风险较高，可能导致真正的离婚。

3. 假证离婚：伪造或法院判决书。此方式风险极大，一旦被发现，可能会涉嫌犯罪。

二、假离婚买房的法律风险

假离婚买房存在以下法律风险：

1. 房屋分割：如果离婚后双方未按协议复婚，则房屋可能会被分割。

2. 债务清偿：如果一方在离婚后负债，另一方可能需要承担一半的债务。

3. 财产分割：离婚后，双方共同财产将依法分割，假离婚买房的房屋也可能被分割。

4. 税务风险：假离婚买房可能会被税务机关认定为逃税行为，需要补缴税款和滞纳金。

5. 刑事风险：伪造离婚证或法院判决书涉嫌犯罪，可能会被追究刑事责任。

三、夫妻为购买房离婚的替代方案

为了降低假离婚买房的法律风险，夫妻可以考虑以下替代方案：

1. 赠与买房：一方将房屋赠与另一方，再由被赠与一方贷款买房。

2. 父母买房：由父母出资为子女购买房屋，子女再以个人名义偿还贷款。

3. 共有买房：夫妻共同出资购买房屋，房屋产权归属双方共有。

4. 限购解除：一些城市放宽了限购政策，夫妻可以考虑在解除限购后购买房屋。

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