房屋是婚姻生活中重要的财产之一，在时如何分割房产成为关键问题。如果一方只还了房贷，另一方如何维护自己的合法权益呢？

一、老公只还了房贷

1. 查看房产证归属

查看房产证的归属。如果房产证上只有丈夫的名字，那么该房产属于丈夫的个人财产。妻子没有权分割房产，但可以要求丈夫对婚姻期间的还贷部分进行补偿。

2. 证明房屋共同出资

如果房产证上没有妻子的名字，但妻子能证明在婚姻期间也曾出资购房（如提供转账记录、出资凭证等），则妻子可以主张共同共有。法院会根据夫妻双方的出资比例进行分割。

3. 要求房屋增值补偿

婚后还贷导致房屋升值，妻子可以要求丈夫对房屋增值部分进行补偿。补偿比例一般根据妻子的出资比例和婚姻存续时间而定。

二、老公只还房贷能要一半吗？

如果房产证上只有丈夫的名字，且妻子无法证明共同出资购房，那么妻子无权分割房产。只能要求丈夫对已还房贷部分进行补偿。

三、老公只还房贷妻子无收入如何分割房产？

如果妻子在婚姻期间没有收入，但为家庭付出较多，且丈夫收入较高，法院在分割房产时可能会酌情向妻子倾斜，给予妻子较多的份额。

老公只还房贷离婚时能否分割房产，取决于房产证的归属、夫妻共同出资的证据以及妻子的实际贡献。妻子应积极收集证据，维护自己的合法权益。