开发商怎样写违约合同书
一、开发商怎样写违约合同书 以下是开发商书写违约合同书应包含的一些要点： （一）明确双方当事人信息 包括开发商和合同相对方（如购房者）的名称、地址、联系方式等基本信息，确保主体明确。 （二）定义违约情形 1. 对于开发商而言，可能的违约情形有逾期交房、房屋质量不符合约定标准、未按规定办理产...
直播合同怎么算违约金额
一、直播合同怎么算违约金额 直播合同中违约金额的计算通常有以下几种常见方式： 一是依据合同约定。若直播合同中明确规定了具体的违约金额或计算方法，例如约定一方提前终止合同需支付固定数额的违约金，或者按照一定比例计算，如根据剩余直播时长对应的预期收益的一定比例支付违约金等，那么就按照合同约定执行。...
二手房合同违约款怎么算
一、二手房合同违约款怎么算 二手房合同违约款的计算方式通常有以下几种情况： 一是按照合同约定计算。若买卖双方在二手房合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，就应按照该约定来确定违约款。例如，约定违约金为房屋总价的一定比例。 二是根据实际损失计算。若合同中未约定违约金或约定...
施工单位拖欠农民工工资怎么办？血汗钱何时能讨回？
“干了活却拿不到钱，这日子咋过？”这是许多农民工兄弟的无奈心声，施工单位拖欠工资不仅违背道德，更是违法行为，作为律师，我深知农民工讨薪的艰辛，今天就用最直白的语言，手把手教你如何合法维权，拿回血汗钱！**一、农民工必知的四大维权步骤1、第一步：冷静收集证据保留劳动合同、工资条、考勤记录（哪怕只是手写...
商铺房东违约怎样陪偿
一、商铺房东违约怎样陪偿 商铺房东违约时，赔偿方式通常有以下几种： 一是继续履行合同。若租户要求且合同具备继续履行的条件，房东应继续按照合同约定履行义务，比如继续提供符合约定条件的商铺供租户使用。 二是采取补救措施。例如，若商铺存在影响正常使用的瑕疵，房东应及时修缮，消除对租户使用商铺造成的不...
居间合同卖方违约怎么算
一、居间合同卖方违约怎么算 在居间合同中，若卖方违约，通常有以下几种计算和处理方式： 其一，依据合同约定。如果居间合同中明确规定了卖方违约时应承担的违约责任，例如约定了具体的违约金数额或计算方法，那么应按照合同约定执行。这体现了的意思自治原则。 其二，赔偿损失。若合同未约定或约定不明，卖方违约...
装修预订合同有违约金吗
一、装修预订合同有违约金吗 装修预订合同可能有违约金条款。 （一）如果合同中有约定 1. 当双方在装修预订合同里明确约定了违约金的计算方式、金额或者比例时，一旦一方出现违约行为，例如预订方无故，或者装修方未能按照约定的时间、标准提供服务等，另一方就可以按照合同约定要求违约方支付违约金。 2....
高利贷违约金能否以敲诈勒索定罪呢
一、高利贷违约金能否以敲诈勒索定罪呢 高利贷违约金一般不能以敲诈勒索定罪，需从以下方面分析： 从高利贷本身来看，高利贷是指索取特别高额利息的行为。虽然其高额利息部分不受法律保护，但仅涉及民事法律关系中的纠纷范畴。 就违约金而言，若借贷双方在合同中约定了违约金条款，只要该约定不违反法律的强制性规...
居间合同违约金怎么约定赔偿的
一、居间合同违约金怎么约定赔偿的 居间合同中违约金的约定赔偿需遵循一定规则： 一是约定明确具体数额或计算方法。双方可协商确定一个固定金额作为违约金，比如约定若一方违约需支付10万元违约金。也可约定按一定计算方法确定，例如按合同标的额的一定比例，如5%计算违约金。 二是考虑实际损失。违约金的约定...