一、房东单方面违约不租又不愿赔偿合法吗 房东单方面违约不租又不愿赔偿是不合法的。 在关系中，租赁合同是具有法律效力的文件。一旦双方签订了租赁合同，就都需要按照合同的约定履行各自的义务。房东作为出租方，有义务按照合同约定将给租户使用直至合同期满。如果房东单方面违约不再出租，这属于违反合同约定的行为...

一、签中介合同违约怎么办 如果签中介合同违约，需要依据合同约定和相关法律规定来处理。 （一）违约方的责任 1. 承担违约责任。如果合同中明确约定了违约金的数额或者计算方法，违约方需按照约定支付违约金。例如，合同约定违约方需支付中介服务费用的一定比例作为违约金，违约方就要按此执行。 2. 赔偿...

一、租房合同不满有违约金吗 如果租房合同未到期而提前，是否有违约金需分情况看待。 （一）合同有约定的情况 1. 如果租房合同明确约定了在租赁期限届满前解除合同需支付违约金的条款，那么违约方就应当按照合同约定支付违约金。这种约定是双方当事人意思自治的体现，只要约定不违反的强制性规定就是有效的。...

一、签完租房合同后违约金吗 在签完租房合同后，可能涉及违约金的情况。 如果一方违反租房合同中的约定，是需要承担违约金责任的。例如，承租人提前退租，如果合同约定了此种情况下承租人需支付一额或按一定比例支付违约金，承租人就应当支付。同理，若出租人未按照合同约定提供符合条件的房屋，如房屋设施与合同描述...

一、中介更改合同属于违约吗 中介更改合同是否属于违约，需要根据具体情况判断。 如果合同已经成立且生效，中介未经同意就擅自更改合同条款，这种行为通常属于违约。因为合同一旦生效，对双方都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更合同内容。 然而，如果存在以下情形则可能不构成违约：一是合同中有约定中介在特...

一、中介解除合同有违约金吗 中介解除合同是否有违约金需要分情况来看。 如果中介与另一方签订的合同中有明确约定解除合同需要支付违约金的条款，并且解除合同的情形符合该条款规定，那么中介解除合同就需要支付违约金。例如合同中约定中介在未完成特定服务前擅自解除合同要支付一定比例的服务费用作为违约金。 若...

一、中介合同违约怎么办理 如果中介合同违约，可以按照以下方式处理： （一）违约方承担违约责任 1. 继续履行。如果违约情形是可以继续履行的，非违约方有权要求违约方按照合同约定继续履行合同义务，例如中介应继续为委托人提供约定的中介服务。 2. 采取补救措施。中介可能需要对因其违约造成的不良后果...

一、中介违约合同还生效吗 中介违约并不必然导致合同失效。 如果中介是合同的一方当事人，中介违约是其未能按照合同约定履行自己的义务，比如未按时提供服务、未如实报告相关信息等。这种情况下，合同依然生效，另一方可以根据合同中的违约条款追究中介的违约责任，例如要求中介承担违约金、赔偿损失等。同时，另一方...

一、如何起诉租房合同违约 若要起诉租房合同违约，需按以下步骤进行： （一）收集证据 1. 保存好租房合同原件，这是证明双方权利义务关系的关键证据。 2. 收集违约相关证据，例如房东未按约定修缮房屋的照片、视频；租户未按时交租的转账记录、催款通知等。 （二）确定管辖法院 1. 一般为房屋所...

一、租房合同期间违约怎么办 在租房合同期间，若一方违约，可参考以下处理方式： （一）违约方承担违约责任 1. 按照合同约定承担责任。如果合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，违约方应按此向守约方支付违约金。例如，约定若提前解约需支付两个月租金作为违约金，违约方就要按此执行。 2. 赔偿损失...