一、民间贷款违约金法律规定有哪些 1、民间贷款违约金法律规定包括：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约 金；如果数额约定不合理的，当事人还可以请求人民法院或者仲裁机构适当进行调整。 2、法律依据： (1)《中华人民共和国》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应...

一、违约责任的免责事由是怎样的 1、违约责任的免责事由是：法定免责事由，或双方约定的免责事由。且法定免责事由一般是指不可抗力，即自然因素、政府行为、公众行为等不能预见、不能避免并不能克服等客观情况。 2、法律依据：《中华人民共和国》： 第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担。法律另...

一、违约金的数额应如何确定 1、违约金的数额可由当事人自行协商确定。法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百八十五?当...

一、物业费可以不交吗 1、物业不合规收费如果物业公司提供的物业服务质量不合格，代表物业公司没有履行物业合同，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失，但不能以此为理由拒。 2、房屋未交接如果购房者购买的是，开发商还未通知接房或者是购房者验收房屋屋不合格，由此产生的延期交房责任由开发商承担...

一、物业管理条例及法律有哪些 1、物业管理条例及法律有总则、业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、法律责任、附则，共七章七十八条。物业管理条例是为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益而制定的。 2、法律依据： 《物业管理条例》第一条规定，为了规范物业管理...

一、租客不交物业费怎么办 1、租客不交物业费各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管可以向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第七条　业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用...

一、签约小说不写了违约吗 1、小说作家签约了如果中途不写了是违约的，因此会承担当事人约定的违约责任，除退回已经收取的首付款以外，还要支付约定的违约金。违约责任条款是合同一方或多方在出现未履行或未完全履行合同义务时需向守约方承担违约赔偿责任的合同依据。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百八十五...

一、过分低于损失违约金应该如何处理 1、过分低于损失的违约金应该向人民法院或者仲裁机构请求予以增加。违约金的具体数额由当事人约定，一般根据违约情况和造 成的损失计算约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 2、法律依据:《中华人民共和国》第五百八十五条，当...

一、中介签合同违约如何处理 1、中介签合同违约如何处理：可以要求对方继续履行，对方拒绝履行的，可以要求对方承担违约责任。违反合约的，可以按合同约定的违约金额向违约方索要违约金。合同没有约定违约金的，可以向违约方约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百八十五条，...

一、解聘物业服务企业是否需要业主共同决定 １、解聘物业服务企业需要业主共同决定。我国法律规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 ２、法律依据：《》 第二百七十八条 下列事项由业主...