离婚后，夫妻共同财产的分割往往是争议的焦点，尤其是涉及未还清贷款的按揭房，很多人在离婚协议中约定房产归属后，却发现因房贷未结清，房管局拒绝办理过户手续，有人想到通过公证来解决问题，但公证能否绕过过户障碍？又该如何操作才能保障权益？一、为什么离婚后按揭房无法直接过户？按揭房在贷款未结清前，房产证通常抵...

离婚后，许多夫妻虽然通过协议或判决明确了房产归属，但迟迟不办理过户手续，认为“公证过的离婚协议就是法律依据，不过户也没关系”，这种想法真的靠谱吗？公证仅能证明协议的真实性，并不能直接代替房产过户的法律效力，如果房产长期不过户，可能面临产权纠纷、无法交易、债务连带风险等问题。一、公证的作用与局限性离婚...

生活中遭遇意外事故或人身伤害后，伤残鉴定是确定赔偿金额和维权的重要依据，但很多人因为不了解鉴定的最佳时机，导致错过关键时间点，最终影响赔偿结果。伤残鉴定到底应该什么时候去做？ 这个问题看似简单，实则暗藏“门道”。 一、伤残鉴定的核心原则：“治疗终结”根据《人体损伤致残程度分级》规定，伤残鉴定的前提是...

离婚后，房产分割往往是争议的焦点，许多夫妻在离婚协议中约定房产归属，但迟迟不办理过户手续，甚至有人选择通过公证确认协议效力。离婚后房产不过户仅做公证有用吗？如果对方不配合过户，又该如何维权？一、离婚协议公证≠房产过户，法律效力有限离婚协议公证的作用是证明双方在离婚时对财产分割达成一致，公证只能证明协...

当遭遇事故或意外受伤后，许多人最关心的不仅是治疗问题，还有后续的赔偿与维权，而伤残鉴定作为索赔的核心依据，其启动时间直接关系到鉴定结果的客观性和法律效力，究竟该在什么时间点做伤残鉴定？早做或晚做会有什么影响？今天我们就从法律实务角度，拆解这个关键问题。一、伤残鉴定的“黄金期”：治疗终结后3个月内根据...

离婚后，财产分割往往是双方争议的焦点，尤其是房产的归属问题，很多父母出于对孩子的保护，会考虑将房子留给孩子，但离婚后房子能公证给孩子吗？答案是可以的，但需要满足一定条件，并遵循法定程序。为什么离婚后房子可以公证给孩子？根据我国《民法典》的规定，夫妻离婚时，双方可以协商一致将共有房产赠与子女，这种赠与...

离婚后，房产分割往往是双方关注的焦点，许多人在办理离婚手续后，会考虑对房产进行公证以明确产权归属，但离婚后房子公证需要收费吗？这个问题困扰了不少人，今天咱们就结合法律规定和实际操作，详细聊聊这件事。**离婚后房产公证到底收不收费？根据我国《公证法》规定，公证机构提供法律服务时，需要收取一定费用，具体...

离婚后，如果双方曾共同贷款买房，房产的归属和债务分配往往成为争议焦点，尤其当房产仍在还贷中，如何通过公证明确权益，避免后续纠纷？公证的核心目的是确保双方对房产的权责达成一致，并通过法律程序固定下来，从而减少因产权不清或债务分配矛盾引发的二次冲突。离婚后贷款房产公证的难点与风险离婚时，贷款房产的公证涉...