一、三方协议的违约金可以填零吗 合同违约金设为零的做法，从法律角度看并不完全合理。 根据现行的相关法律法规，当事人在签订合同时，既可以选择约定一额的违约金，也可以选择约定因违约行为所导致的损失赔偿额的具体计算方式。 若是在合同中约定的违约金数额明显过低，使得受害方遭受了实际损失大于违约金的情况...

一、新房违约金不想买了 根据合同约定，支付违约金不应超过实际损失的30%。 在普遍情况下，买方如需解除购房协议则需支付相应违约金。 合同签署后，双方都应全面履行各自义务，未履约方需承担相应责任。 任何一方违反合同意愿的，均有权索取违约金作为赔偿。 《》第五百七十七条 当事人一方不履行合同...

一、租地合同违约找哪个部门 租地合同违约属于民事纠纷，一般可以通过以下途径解决： 1. 协商调解：可以先尝试双方自行协商解决，也可以请求当地的村民委员会、居民委员会或者乡镇、街道的委员会等基层调解组织进行调解。这些组织熟悉当地情况，有助于促成双方达成和解协议。 2. 仲裁：如果租地合同中约定了...

一、房屋转租算违约吗合同 房屋转租是否算违约，要看合同的具体约定。 如果中明确禁止转租，那么未经出租人同意的转租行为就属于违约。因为这种情况下，承租人擅自转租改变了合同约定的租赁关系主体，侵犯了出租人的权益。 若合同未提及转租事宜，根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...

一、租房签合同可以违约吗 租房签合同后原则上不可以违约。 合同一旦签订，就对双方具有法律约束力。如果一方违约，需要承担相应的违约责任。 在中，常见的违约责任形式有多种。例如，违约方可能需要赔偿对方因此遭受的损失。如果承租人违约提前解约，可能要丧失已支付的押金，并且要对房东因房屋空置而产生的合理...

一、买卖合同违约法律纠纷怎么处理， 关于买卖合同违约引起的法律纠纷，你可以试试这几个方法：首先就是大家一起坐下来聊聊，重新商量一下，看能不能找到一个大家都满意的解决方案，这样就能在不伤害彼此感情的情况下把问题搞定；其次我们也可以去找一位德高望重的人来帮忙调解一下，让他用他的智慧和经验帮我们解决这个...

一、租房签合同违约有效吗 租房签合同违约是否有效，需要分情况来看。 如果合同中的违约条款是在双方平等、自愿、公平的基础上协商确定的，不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么违约条款就是有效的。例如，约定租客逾期支付租金需承担一定比例的违约金，这种条款通常是有效的。 然而，如果违约条款存在不合理...

一、转租合同无效违约金标准 转租合同无效时，违约金条款通常也是无效的。 （一）合同无效的法律后果 1. 返还财产。因为合同无效，双方基于该取得的财产应当相互返还。例如，转租方收取的租金应当返还给次承租人，次承租人应返还租赁物的占有使用等。 2. 赔偿损失。如果一方对合同无效存在过错，并且给对...

一、小区物业违约合同找谁 如果小区物业存在违约行为，可以通过以下途径解决： （一）向业主委员会反映。业主委员会是代表业主利益的组织，它有权监督物业管理的服务，并可就物业违约行为与物业管理公司进行交涉，要求其承担违约责任，如改进服务、赔偿损失等。 （二）向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门对...

一、克扣工资违约合法吗 发工资时，得代扣税、社保费和房租公积金：应该帮我们交税，再把剩下的钱给政府；社保费和房租也不能少，这两样要自己掏钱交给相关机构。 想还款？说了算：假如你没还清的债，法院会命令公司从中扣除来替你还债。 搞砸了要赔：如果因为你的过失让公司吃亏了，公司有权依照规定或者合同的条...