一、违约责任的含义及特征 (一)含义 违约责任，也称为违反合同的，是指因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，而向对方承担的民事责任。 违约责任制度是保障债权实现及债务履行的重要措施，它与合同义务有密切联系，合同义务是违约责任产生的前提，违约责任则是合同义务不履行的结果。一方面，违约责...

1、以严格责任为主，过错责任为补充的合同责任归责原则。 我国《》第五百七十七条规定：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。按该规定，当事人在合同履行期内不履行合同或者履行合同不当的，无论当事人是否有过错，应当承担违约责任。当...

卖方违约怎么办? 遇到卖房违约，那肯定是根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民提起诉讼。 根据《》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔...

一、不履行合同应承担什么责任 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息； 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外： ①法律上或者事实上不能履行； ②债务的标的不适于强制履行...

一方违约应如何处理,合同违约如何要求赔偿 一、合同违约赔偿的方式有哪些 赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。 恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复...

一.的上限是多少 根据《》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高...

一、惩罚性违约金成立的条件有哪些 (一)须有合法有效的主合同和违约金条款 违约金条款依其性质，属于从合同，从合同的效力依附于主合同，况且，违约的发生，也必以合法有效的合同关系为前提。所以，如果主合同不成立、无效、被撤销、不被追认时，违约金合同也就失去了存在的依据。另外，违约金条款也必须符合规定的...

租赁合同违约，当事人有哪些法律责任 在租赁合同中，当事人违约时，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，可能承担以下几种法律责任： 继续履行义务：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当继续履行合同义务。 采取补救措施：如果违约行为已经发生，当事人应采取必要的补救措施，...

电费违约金怎么计算 《电力供应与使用条例》第三十九条规定：逾期未交清电费的，供电企业可以从逾期之日起每日按电费总额的千分之一至千分之三加收违约金，自逾期之日起计算，超过30日经催交仍未交付电费的，供电企业可以按照国家规定的程序停电。 在《供电营业规则》第九十八条中规定了电费违约金的具体计算方法：...

合同预期违约的法律后果 1、拒绝接受预期违约的要求 预期违约发生后，可以用书面、口头甚至沉默的方法拒绝对方的毁约表示，此时合同仍然有效，合同对双方仍具有约束力，如合同约定的履行期限届满后，行为构成实际违约时，债权人可按实际违约要求对方承担违约责任。 2、接受预期违约的要求 对于默示毁约的...