普法百科第55202页 - 合飞律师

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在我国公共租赁房是什么意思

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、在我国公共租赁房是什么意思公共租赁房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。具体而言，有以下特点和相关要点：一是保障对象特定。主要面向中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员等群体，旨在解决他...

欠房东租金跑路怎么办理

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科5

一、欠房东租金跑路怎么办理欠房东租金后跑路这种行为是不妥当的，可能会引发一系列法律后果，若要妥善处理，可参考以下方式：一是主动与房东协商。及时与房东取得联系，诚恳地说明自身暂时无法支付租金的困难情况，如经济周转困难、突发重大变故等，争取房东的理解，协商能否达成分期支付、延期支付等解决方案。...

租赁房屋弄坏家具如何赔偿

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科4

一、租赁房屋弄坏家具如何赔偿在租赁房屋期间弄坏家具的赔偿问题，需根据具体情况来确定：一是看租赁合同的约定。若合同中对家具损坏赔偿有明确条款，比如约定了赔偿方式、赔偿金额计算标准等，那么应按照合同约定执行。例如合同约定按家具原价赔偿，那么损坏方就需照此支付赔偿款。二是区分损坏原因。如果是正...

如何和房东解除租赁合同

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科5

一、如何和房东解除租赁合同解除租赁合同，需根据具体情况，遵循一定的法律程序和要求。若租赁合同中有约定解除条件，且该条件已成就，比如约定租户逾期支付租金达到一定天数，房东或租户可据此。此时，解除方应向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时，。若双方协商一致决定解除合同，可签订解除协议，明确...

冒名签房屋租赁合同认定

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科2

一、冒名签房屋租赁合同认定冒名签房屋租赁合同的认定需综合多方面因素。其一，从签名本身判断。若签名与真实权利人的字迹明显不符，通过笔迹鉴定等专业手段能够轻易识别差异，可认定为冒名签署。比如，签名的笔画、书写习惯等与真实权利人日常签名存在显著差别。其二，看签署行为是否有授权。若冒名人未获得房...

如何判定房屋租赁合同无效

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科1

一、如何判定房屋租赁合同无效房屋租赁合同无效的判定需依据相关法律规定，主要有以下几种情形：一是合同主体不适格。若出租方并非房屋的合法所有权人，或者未经授权处分他人房屋，且事后未获追认，该。例如，未经房东同意，租客擅自将房屋转租给第三人的转租合同，在房东不追认的情况下无效。二是合同内容违反...

房屋租赁一定要备案吗

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、房屋租赁一定要备案吗房屋租赁并非一定要备案，但备案有诸多益处且在某些情况下有相关要求。从法律规定看，部分城市基于当地的管理需要，规定房屋租赁应当进行备案登记。比如为了加强对租赁市场的规范、掌握房屋租赁的相关信息等。若违反备案规定，可能面临一定的行政处罚。从租赁双方权益保障角度而言，备...

外国离婚法律对过错方的惩罚到底有多严？

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科2

外国离婚法律对过错方的惩罚到底有多严？

在现代社会，离婚已经成为全球范围内的普遍现象，不同国家和地区对于离婚的法律规定却千差万别，尤其是当涉及到婚姻中的过错行为时，外国离婚法律是如何惩罚过错方的呢？今天我们就来深入探讨一下这一话题。随着全球化的发展，越来越多的人开始关注其他国家的法律制度，尤其是在婚姻和家庭领域。外国离婚法律对过错...

房东不退押金怎么办如何要回

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科4

一、房东不退押金怎么办如何要回若房东不退押金，可通过以下途径要回：一是协商解决。尝试与房东友好沟通，明确指出其不退押金的行为缺乏合理依据，要求其退还。在协商时，要保持冷静和理性，阐明自身按照约定履行了义务，如按时缴纳租金、未损坏房屋设施等，通过平和的方式争取让房东主动退还押金。二是寻求第...

房屋租赁合同登记备案手续

合飞律师3个月前 (04-10)普法百科3

一、房屋租赁合同登记备案手续房屋租赁合同登记备案手续主要涉及以下方面：办理主体及时间。一般由租赁双方在签订后30日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门提出登记备案申请。若一方无法到场，可委托另一方办理，需出具授权。准备材料。通常包括租赁合同原件、房屋所有权证或其他合法权属证明、双方当事人...

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