合飞律师

在离婚过程中，夫妻双方通常会对共同财产进行分割，包括可能存在的贷款房产，如果夫妻双方希望将房产赠与子女，需要考虑几个因素，房产的贷款尚未还清，这意味着房产可能处于抵押状态，这可能会影响到赠与的法律效力，赠与子女的房产可能需要进行财产分割，并且需要在离婚协议中明确约定，或者在法院判决中得到确认，赠与子...

离婚时，如果涉及到夫妻双方共同拥有的房产，并且该房产上存在贷款，处理起来通常会比较复杂，双方需要明确贷款的归属问题，确定由哪一方继续承担还款责任，如果双方无法达成一致，可以向法院申请分割房产，法院在判决时会考虑多种因素，包括但不限于双方的经济状况、贷款余额、贷款偿还能力等，在分割房产时，通常会采取折...

在离婚过程中，如果夫妻双方共同拥有的房屋存在未偿还的贷款，那么在分割财产时，通常需要考虑如何公平地分配这一财产，双方可以协商一致，决定房屋的归属，并由获得房屋的一方承担剩余的贷款还款责任，如果协商不成，可以向法院申请解决，法院在审理此类案件时，会综合考虑房屋的市场价值、贷款余额、双方的经济状况、抚养...

离婚时，如果夫妻双方共同拥有一套贷款购买的房子，办理过户手续时需要遵循一定的法律程序，双方需要在离婚协议中明确房产的归属，包括谁将拥有房产以及相应的补偿方式，如果协议中规定房产归一方所有，那么该方需要承担剩余的贷款责任，在偿还完贷款并取得银行的贷款结清证明后，可以向房产所在地的不动产登记机构申请办理...

在离婚过程中，如果夫妻双方共同拥有的房产存在贷款未还清的情况，过户可能会涉及到一些复杂的法律问题，需要确定的是，离婚时房产的归属问题，即哪一方获得房产的所有权，一旦所有权确定，拥有房产的一方需要与银行协商，看是否可以通过提前还款的方式解除房屋抵押，或者是否可以通过其他方式将房产过户到自己的名下。如果...

在离婚过程中，如果双方共同拥有的房屋尚在申请贷款，那么这个问题需要通过协商或者法律程序来解决，双方应当明确房屋的产权归属问题，确定谁将保留房屋以及谁将承担剩余的贷款，如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决，在判决中，法院会考虑到房屋的价值、贷款的剩余金额以及双方的经济状...

在离婚时，如果双方共同拥有的房产上还有未还清的贷款，那么在分割该房产时，需要考虑到贷款的偿还问题，通常情况下，可以有以下几种处理方式：1、继续共同偿还贷款：如果双方愿意并且有能力继续共同偿还贷款，可以选择保留房产，继续按照原贷款合同的约定共同偿还贷款，直到贷款还清后再进行房产分割。2、出售房产：如果...

当夫妻在离婚过程中面对有贷款的房产时，首要任务是确定房产的归属，根据《中华人民共和国婚姻法》以及相关司法解释，夫妻共同财产应当平等分割，而贷款部分通常被视为夫妻共同债务，离婚时需要对房产进行评估，包括其市场价值和剩余贷款金额。建议参考：在实际操作中，夫妻双方可以协商一致，共同决定房产的归属和贷款的处...

在离婚过程中，如果夫妻双方共同拥有的房产存在未还清的贷款，那么在办理房屋过户手续时需要特别注意，双方应当协商一致，确定房屋的归属以及剩余贷款的处理方式，通常情况下，可以由取得房屋所有权的一方继续偿还贷款，并在还清贷款后办理房屋所有权转移登记，如果双方无法达成一致，可以向法院申请裁决。建议参考：在处理...