物业管理第9页 - 合飞律师

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消防栓没水造成火灾扩大是谁的责任

合飞律师6个月前 (12-01)普法百科45

法律解析：消防栓没水导致火灾扩大，可能涉及多方责任。物业管理公司通常对小区内的消防设施负有管理和维护的职责。如果是因为物业管理不善，比如未定期检查消防栓是否正常、未及时维修故障的消防栓等，导致消防栓没水，那么物业公司在一定程度上要承担责任。消防部门也有监督和检查的职责。如果在其日常监督检查...

小孩子在绿化带里面玩受伤物业要不要赔偿

合飞律师6个月前 (12-01)普法百科24

法律解析：物业是否需要赔偿要视具体情况而定。小孩子在绿化带里面玩受伤，物业是否要承担责任不能一概而论，需要综合多方面因素来判断。首先要考虑物业是否尽到了合理的安全保障义务。如果物业在日常管理中，对绿化带存在的安全隐患没有及时发现并采取相应措施，比如有尖锐物体、坑洼地带等未进行处理或设置...

天台漏水是谁责任

合飞律师6个月前 (12-01)普法百科36

法律解析：天台漏水的责任需要根据具体情况来确定，可能涉及到开发商、物业、业主等多方。天台漏水的责任认定较为复杂，以下是一些常见的情况和可能承担责任的主体。如果房屋尚在质保期内，且天台漏水是由于房屋质量问题导致，那么开发商通常需要承担主要责任。开发商有义务保证其建造的房屋在一定期限内质量...

地下停车场被水淹车找谁赔偿

合飞律师6个月前 (12-01)普法百科19

法律解析：地下停车场被水淹车，赔偿责任主体需根据具体情况来确定，可能涉及停车场管理方、物业、开发商等。当车辆在地下停车场遭遇水淹时，首先需要明确导致水淹的原因。如果是因为停车场自身的排水系统故障或疏于管理维护，比如排水设施未正常运行、未及时清理排水通道等，那么停车场管理方或物业可能需要承担...

电梯导致人员伤亡怎么赔偿的

合飞律师6个月前 (12-01)普法百科43

法律解析：电梯导致人员伤亡的赔偿，需根据具体情况确定责任方，由责任方承担相应赔偿责任，包括医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。当发生电梯导致人员伤亡的情况时，问题通常较为复杂，需要综合多方面因素来考量。首先要明确事故的原因，究竟是电梯本身存在质量问题、维护保养不当，还是使用者...

空调台下雨漏水是谁的责任

合飞律师6个月前 (11-30)普法百科30

法律解析：空调台下雨漏水的责任可能涉及多方，需要具体情况具体分析。空调台下雨漏水的责任认定较为复杂，通常需要综合考虑多种因素。以下是一些可能影响责任归属的情况：如果是房屋本身的设计或施工缺陷导致空调台排水不畅，进而在下雨时漏水，那么开发商或建筑商可能需要承担一定责任。这是因为他们有义务...

楼道公共管道漏水谁来维修

合飞律师6个月前 (11-29)普法百科40

法律解析：楼道公共管道漏水通常由物业负责维修。楼道公共管道属于公共设施的一部分，当发生漏水情况时，一般应由物业来承担维修责任。根据相关法律法规和物业管理规定，物业有义务对小区内的公共设施进行维护和管理。物业收取了业主的物业费，其中就包含了对公共设施的维护费用。他们应该定期对公共管道等设...

外墙漏水到楼下谁责任

合飞律师6个月前 (11-29)普法百科29

法律解析：外墙漏水到楼下的责任需要根据具体情况来确定。外墙漏水到楼下引发责任问题，通常需要综合多方面因素来判断。首先要明确外墙的归属和维护责任主体。如果外墙属于公共区域，且在房屋质保期内，那么一般应由开发商承担维修责任以及由此给楼下住户带来的损失。因为开发商对房屋的质量包括外墙在质保期内负...

电梯事故怎么理赔？

合飞律师6个月前 (11-29)普法百科114

法律解析：电梯事故理赔需先确定事故责任方，收集相关证据，然后根据不同情况选择协商、调解或诉讼等方式进行索赔，赔偿项目通常包括医疗费、误工费等合理费用。 1. 确定事故责任方：电梯事故的责任方可能有多种情况。如果是电梯本身质量问题导致事故，电梯生产厂家可能要承担责任；若因电梯安装、维修保养不当...

地下停车场被水淹了怎么承担责任

合飞律师6个月前 (11-29)普法百科34

法律解析：地下停车场被水淹了，责任的承担需要根据具体情况来确定。首先要分析水淹的原因。如果是因为停车场自身的排水设施故障、设计不合理等停车场管理方的过错导致水淹，那么停车场管理方通常需要承担主要责任甚至全部责任。他们有义务确保停车场具备良好的排水和防水功能。若是因为暴雨等不可抗力的自然...

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