合飞律师

一、私家车超载2人怎么处理 私家车超载 2 人属于超载行为。一般情况下，公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元以下罚款。 对于私家车超载 2 人的情况，通常也会按照相关规定进行处罚。交警部门可能会根据实际情况，对驾...

一、无民事行为能力怎么证明 近亲或相关人士可在当地基层法院提起诉讼，请求确认公民的无民事行为能力。 要证明这点，他们应向该公民居住地基层法院递交书面申请，说明该公民无民事行为能力或限制民事行为能力的依据。 《》第一百九十八条申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力，由利害关系人或者有关组...

一、卖房需要夫妻双方都到场吗 卖房是否需要夫妻双方都到场，需分情况来看： 一是房屋属于的情况。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。对于此类房屋的出售，通常需要夫妻双方都到场。因为处置共同财产需经双方共同同意，双方都应在相关的、过户手续等文件上签字确认。若一方无法到场，需办理委...

一、老人走了现在要卖房怎么办 若老人去世后要售卖其名下房产，需按以下步骤进行： 一是确定房产性质。若为老人单独所有，或虽为夫妻共有但配偶已去世，且无其他共有人，则进入继承程序。若有其他共有人，需先明确各共有人份额及处置意见。 二是办理继承手续。所有法定继承人（包括配偶、子女、父母等）需协商确定...

一、人在国外回不来怎么卖房 若人在国外无法回国卖房，可通过以下几种方式解决： 一是办理委托公证。委托人可在所在国的中国使领馆办理委托公证，明确委托国内的亲属、朋友或专业中介机构代为办理房屋出售的相关事宜，包括签署、办理产权过户手续等。受托人需持公证书及其他必要文件按规定程序操作。 二是视频委托...

一、房子能够登记在无民事行为能力人的名下吗 在申请时，无民事行为能力人和应委托其监护人为代理人进行。 监护关系材料可选户口簿、监护关系公证书、出生医学证明，或由所在单位、居民委员会、村民委员会或人民法院出具的指定监护人证明。 若非父母作为监护人，其对未成年人不动产的处置权利证明可参考法院指定监...

一、房主去世后如何买卖 当房主去世后，要进行房屋买卖，需按以下步骤操作： 一是确定继承人。根据法律规定，房主去世后，其遗产由人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。若有遗嘱，则按遗嘱确定继承人。 二是办理继承公证。继承人需携带相关证明材料，如、亲属关系证明、等，到公证机构办理继承公证，明确各...

一、拆迁房转让合同纠纷怎么处理 拆迁房转让合同纠纷可通过以下方式处理。1. 协商解决：双方当事人可自行协商，就合同的履行、变更或解除等问题达成一致。在协商过程中，应保持理性和冷静，避免情绪化表达，尽量以和平的方式解决纠纷。2. 调解解决：可以请求相关部门或组织进行调解，如房屋管理部门、委员会等。调...

一、房屋赠予合同违约金多少 房屋赠予合同的违约金数额没有明确统一的法律规定，主要依据以下几个方面确定： （一）合同约定 如果赠予合同中有明确的违约金条款，一般按照合同约定执行。例如合同中约定赠予人未按时办理房屋过户手续需支付受赠人一额（如房屋价值的10%）作为违约金，只要该约定不违反的强制性规...

一、赠与合同能否约定违约 赠与合同可以约定违约条款。 在赠与合同中，虽然赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但如果存在经过的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，这种情况下，合同就具有相当的拘束力。当双方约定了违约条款时，比如受赠人违反赠与合同约定...