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公积金要交多少年可以不交
一、 公积金要交多少年可以不交 关于公积金需要交多少年可以不交的问题,实际上,公积金的缴存是一个持续的过程,并没有明确的“交多少年可以不交”的规定。 1.公积金的缴存与个人的就业状态紧密相连,只要职工在职并符合缴存条件,就需要按照相关规定进行缴存。当然,如果职工离职或退休,不再符合缴...
公积金停缴对贷款的影响
一、 公积金停缴对贷款的影响 公积金停缴对贷款的影响主要体现在两个方面。 1.如果公积金断供时间过长,公积金管理中心可能会重新评估贷款合同,导致贷款利率上浮。这是因为公积金贷款是一种低利率的保障性住房制度,如果获批后断供,可能被认定为骗取福利。 2.对于已经申请了公积金贷款的借...
公积金贷款提前还款如何计算?
一、 公积金贷款提前还款如何计算? 住房公积金提前还款包括两种形式:一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。 关于提前还贷利息的计算,提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷...
公积金可以贷款装修房子吗
一、 公积金可以贷款装修房子吗 可以。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险...
公积金二套房贷款利率如何计算
一、 公积金二套房贷款利率如何计算 有三种方案: 方案一:还清第一套公积金贷款,第二套仍使用公积金贷款; 方案二:第二套房干脆使用商业贷款购买,担心利率不会下浮; 方案三:还清第一套公积金贷款,第二套房使用组合贷; 分析 方案一:公积金贷款较为适用第二套住房。...
商业贷款转公积金贷款的要点
一、 商业贷款转公积金贷款的要点 (一)原始商业贷款必须支付超过1年,且没有逾期付款记录; (二)如果住房公积金提取,住房公积金必须在退出之日起一年内继续缴纳; (三)办理公积金贷款的住房,必须已在城市资本中心进行登记备案正式、合法的住房开发项目; (四)办理公积金贷款必...
公积金贷款有什么要求和条件
一、 公积金贷款有什么要求和条件 目前,各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件,而且各城市间基本上大同小异。以国内某城市为例,其条件主要如下: 第一,具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工; 第二,申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付...
公积金贷款买房究竟有哪些好处?
一、 公积金贷款买房究竟有哪些好处? (一)公积金贷款利率要低于商业贷款,5年以内(含5年),月年利率2.75%;5年以上,年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。 (二)公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限最长可以计算到借款...
公积金怎么提取,要留多少钱
一、 公积金怎么提取,要留多少钱 员工提供材料,单位审核。审核通过后,单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。2.公积金中心管理人员对材料进行审核,规定期限内给予答案;3.对于符合条件的员工,公积金中心建立《住房...
住房公积金贷款买房的额度
一、 住房公积金贷款买房的额度 (一)大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度; 比如个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 ...