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 一、买卖合同对违约责任的规定 《民法典》第五百七十七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，因此，合同中违约条款的约定甚为重要。 违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款...

　　一、违约金是否不能超过合同总金额的20% 　　在中介提供的很多关于房屋的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违...

　　一、违约条款范本中写的违约金过高怎么办 　　根据法律规定，约定的过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金...

　　一、违约金过高的相关法律问题 　　《最高人民法院关于适用〈合同编〉若干问题的解释（二）》第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 　　第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增...

　　一、高空坠物导致损伤怎样举证 　　（一）这类案件符合举证责任倒置的适用情形 　　举证责任倒置的出现是由于在特殊侵权行为引起的纠纷中，受害人往往是公民个人，如果拘泥于举证责任分配的一般原则，受害人必须对侵权行为的全部构成要件负举证责任，在受害人难以按照上述要求提供确实充分的来证实自己...

　　一、按合同约定,违约金过高是否需要举证责任 　　诉讼中违约方主张过高是需要承担相应的举证责任的。我国民事诉讼法遵循谁主张谁举证的原则，因此如果不能提供违约金过高的证据或者证据不足以证明其事实主张的，合飞律师提醒您，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 　　二、原告方需要证明的...

　　一、法官能主动调整违约金过高吗 　　法院是不会主动调整的，违约金过高只能当事人自己申请调整。 　　请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院...

　　一、民事合同期待利益是什么意思 　　民事合同期待利益意思是当事人在订立合同时期望从此交易中获得各种利益和好处。 　　《》 　　第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利...

　　一、违约方责任怎么进行约定 　　违约方责任进行约定只要依据当事人的意愿而定即可，合飞律师提醒，当事人可以约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，法律没有强制规定，当事人可以约定违约的情形和相应的违约责任承担方式、违约金数额或者违约金计算方式。 　　根据《民法典》第五百...

　　一、违约之诉与精神损害赔偿吗 　　在特定情况下，违约之诉与之诉是可以竞合的，如果一方当事人存在违约情形，损害到对方当事人的人格权，致使被害方遭受严重的精神损害时，可以同时主张违约及侵权损害赔偿。 　　《》第九百九十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损...