合飞律师

宾馆拆迁停产停业损失补偿怎么计算 实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种： 1.以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。例如，《市征地补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。 2.按房屋...

一、补缴单位：根据《关于进一步加强管理的若干规定》（ 穗公积金管委会〔2007〕1号）规定，要求补缴住房公积金的单位。 二、补缴文件依据： （一）补缴1998年1月1日至1999年4月2日期间的住房公积金，按照原《广州市住房公积金条例》规定执行； （二）补缴1999年4月3日以...

一、违约的赔偿原则 违约损害赔偿：就是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担损害赔偿责任。它是合同责任中最常见的形式之一，也是充分保护受害人利益的一种主要的补救方式。从性质上看，违约损害赔偿实际上是法律强制违约当事人给受害人一笔金钱，目的在于弥补受害人...

　　一、没签合同的违约赔偿标准 　　根据《民法典》第四百六十九条的规定，合同的形式可以是书面形式、口头形式或者其他形式。只要能够证明合同关系和合同内容的存在，没签合同的违约赔偿标准同书面合同的违约赔偿标准是相同的。 　　1、赔偿范围：因违约所造成的损失，包括实际损失和可得利益损失。实际...

　　一、合同的法定违约赔偿标准 　　1、赔偿范围：因违约所造成的损失，包括实际损失和可得利益损失。实际损失：指违约导致现有利益的减少，是现实利益的损失，包括信赖利益的损失和固有利益的损失。可得利益：指因为违约而无法获得的利益，是守约方在履行合同后本可以获得的损失，是未来的、期待的利益。...

一、合同没有违约条款怎么办 只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施。 二、合同未约定违约责任,可否主张违约金 合同未约定违约金，...

　　一、合同违约赔偿遵循哪些规则 　　（一）民法典并不规定赔偿受害人因从事一项不成功的交易所遭受的损失。 　　（二）不包括非违约方所支付的不合理开支。至于什么是“合理开支”，则应根据交易习惯等标准综合评判。 　　（三）损害赔偿的主旨在于补偿受害人的损失，但损失必须是实际遭受的损失...

　　一、房屋租赁合同的违约金怎么算的 　　（一）如果中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;...

　　一、合同违约赔偿损失规定 　　根据《民法典》第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 　　第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔...

　　一、合同违约赔偿需要遵循的原则 　　合同违约赔偿要遵守的原则有： 　　（一）完全赔偿原则，是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任； （二）合理预见原则，是赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失； 　　（...