合飞律师

一、房产离婚过户 贷款吗 1. 一般情况下，房产离婚过户时如果房屋存在贷款，是有一定操作流程的。 2. 若要过户有贷款的房产，首先需提前还贷消除抵押。由双方共同向贷款银行申请提前还贷，将剩余贷款还清，银行解除房屋抵押后，再办理过户手续。 3. 若不想提前还贷，可尝试转按揭。即经贷款银行同意...

一、债权房产过户需要多久 债权房产过户时间并无固定标准时长。 一般来说，如果相关手续准备齐全且办理过程顺利，可能在几个工作日到几周内完成。 首先，需完成债权债务的清理与确认，这一步骤可能涉及、及相关利害关系人之间的沟通协调，时间不确定。 其次，办理房产过户登记手续时，房管局等部门需对提交的资...

一、有贷款房产离婚能过户吗 有贷款的房产在离婚时通常是可以过户的。 1. 提前还贷解押：若双方能协商一致，可先还清贷款消除抵押，然后前往部门办理过户手续。 2. 转按揭：部分银行支持转按揭业务，即经贷款银行同意，将贷款转移到一方名下，之后再办理过户。 3. 公证离婚协议：双方可就房产归属及过...

一、房子过户给儿子儿媳有份吗 房子过户给儿子，如果是在儿子婚后过户且没有明确约定仅赠与儿子一方，那么儿媳有份。 根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于。婚后一方父母过户房产给子女，若未明确表示是对自己子女一方的赠与，该房产应认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 但如果在...

一、燃气不给过户怎么投诉 燃气不给过户可通过以下方式投诉：首先，向燃气公司客服反映，详细说明燃气不给过户的情况及自身诉求，要求其给出合理解决方案。若客服无法有效处理，可向燃气公司的上级管理部门投诉，比如当地的公用事业管理机构等，提交书面投诉材料，写明事情经过、涉及燃气公司具体信息及期望解决结果等。...

一、二手房过户买房需要哪些材料 二手房过户时，买房需要准备的材料如下： 1.身份证明：本人有效身份证件，这是证明购房者身份的基本材料，确保交易主体的真实性。 2.户口本：能反映购房者的信息，在一些地区的房产交易中，户籍情况可能影响购房资格和相关政策的适用。 3.证或单身证明：已婚购房者需提供...

一、过户多久可以拿到贷款 过户后拿到贷款的时间因多种因素而异。一般来说，如果各项手续齐全且办理顺利，在过户后的15至30个工作日左右可能拿到贷款。 首先，银行需要对提交的贷款申请及相关资料进行审核，这包括对借款人信用状况、还款能力等方面的评估，此过程通常需要一定时间。其次，房产的产权核验、抵押登...

一、房子属于遗产怎么过户 房子作为遗产过户，需按以下步骤进行： 一是办理继承公证。所有法定继承人需到公证处，携带、簿、房产证等相关材料，表明对的意见。若部分继承人放弃继承，需签署放弃继承声明书。公证处审核材料及情况属实后，出具继承公证书。 二是准备过户材料。包括继承公证书、房产证、继承人身份证...

一、小产权房买卖怎么更名合同呢 小产权房买卖合同更名存在诸多法律风险与复杂性。 小产权房通常未取得合法产权手续，其交易不受法律完全保护。一般情况下，不建议轻易尝试更名合同。 从法律角度看，此类更名行为可能因违反而无效。小产权房的流转往往不符合土地管理及房地产相关法律规定。 若执意更名，需谨慎...