合飞律师

你有没有在做账的时候，看到“累计折旧”这个科目，心里嘀咕一句：“这到底算资产？负债？还是费用？”别急，你不是一个人。累计折旧是什么科目，这个问题看似简单，却困扰了不少刚入行的会计新手，甚至一些老财务也说不太清它的本质，咱们就来掰扯明白，这个“藏在资产负债表里的秘密科目”到底是什么来头。 咱们得搞清...

1、没有按照法律、行政法规取得房屋所有权的二手房。2、只享有房屋使用权的二手房，常见的就是城市公房。3、经过鉴定属于危险楼房的。4、在农村集体土地上修建的房屋。5、已经被划入当地拆迁公告范围以内的房屋。6、所有权尚存在纠纷的二手房。7、已经抵押出去的二手房，但并未经过抵押权人书面同意出售的。 本篇...

法律解析： 模具的折旧年限通常为 5 - 10 年。 但需要注意的是，折旧年限的确定并非是绝对固定的，会受到多种因素的影响。 1. 模具的质量和制造工艺：质量好、工艺先进的模具可能使用年限较长，折旧年限相应延长。 2. 使用频率和强度：使用频繁、工作强度大的模具磨损快，折旧年限可能较短。...