合飞律师

一、房屋产权70年到期后归谁所有 房屋产权70年到期后，房屋所有权仍归房屋产权人所有，而土地使用权会有相应规定。 对于住宅建设用地，根据相关法律规定，土地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，房屋产权人不用担心70年到期后失去居住房屋的权利，...

一、如何还万贷款换房产证流程 还清贷款换取房产证，一般有以下流程： 一是提前预约。借款人需提前与贷款银行联系，预约还款时间。通常银行会要求提前一定时间申请，比如提前15天或30天等，以确保其能做好相关准备。 二是结清贷款。在约定的还款日期，借款人按照贷款合同约定，将剩余贷款本金、利息及可能存在...

一、农村宅基地是多少年产权 农村宅基地的使用是没有明确产权年限规定的。 从法律层面来看，宅基地属于农村集体所有，农民享有宅基地的使用权。只要是农村集体经济组织成员，符合申请宅基地的条件，就可以依法取得并使用宅基地。这种使用权是长期的，通常可以延续到该成员不再属于农村集体经济组织或符合相关规定进行...

一、农村没有房产证的房子怎么办 农村没有房产证的房子，需根据不同情况采取相应措施： 一是合法建造但未的情况。若房屋是在符合农村建房规划、取得相关审批手续，如审批等合法建造的，可向当地部门申请办理房产证。一般需提交证明、建房审批文件等相关材料，经审核通过后，即可依法登记并领取房产证。 二是历史遗...

一、农村宅基地和房产证有什么区别 农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，具有特定的用途和权属限制。它是农村集体所有，农民享有使用权，不能随意转让和买卖。 房产证是房屋所有权的合法凭证，证明房屋的所有权归属于特定的个人或单位。在农村，通常是指农民对合法建造在上的房屋所拥有的所...

一、征地返还用地与留用地的区别 关于征地返还用地以及留用地之间的差异性分析： 土地来源：相较于留用地而言，征地返还用地通常特指在土地征用过程中，政府根据相应的比例或政策规范，向原土地所有者或使用者退还一部分此前已被征收到的土地资源。 这类返还行为其主要目的在于维护并保障被征地者的合法权益，以确...

一、70年产权到期后房子归谁 70年产权到期后，房子仍然归房屋所有权人所有。以下为你具体分析： 从法律规定来看，根据我国《》相关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这里明确了到期后会自动续期，而房屋作为所有权人的私有财产，其归属不会...

一、什么叫小产权房 小产权房并非法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。具体而言： 其一，产权归属方面。小产权房通常是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“小产权房”，以区别于经过合法审批手续，由国...

一、拆迁房5年后是否有房产证 一般来说，拆迁房在 5 年后是否有房产证存在多种情况。如果协议等相关手续齐全且符合的条件，经过一定的办理程序，5 年后是有可能取得房产证的。但如果在拆迁过程中存在一些违规行为，比如土地性质未合法变更等，可能会导致 5 年后仍无法办理房产证。此外，不同地区的政策和规定也...

一、农村拆迁房能办理房产证吗 农村拆迁房能否办理房产证，需视具体情况而定。 1. 若拆迁房所在的农村已进行了集体土地所有权登记和登记，且行为合法合规，那么在符合相关规定和程序的情况下，是可以办理房产证的。一般需提交相关的拆迁安置协议、明等材料，向当地部门申请办理。 2. 但如果农村拆迁房所在区...