合飞律师

一、拆迁是按宅基证还是房产证办理 一般来说，拆迁补偿通常是依据宅基证和房产证等相关合法证件来办理的。宅基证主要用于证明的使用权归属，而房产证则用于证明房屋的所有权归属。 在拆迁过程中，如果仅持有宅基证而无房产证，通常会对宅基地上的房屋进行评估补偿，以宅基证所确定的范围为依据。但如果既有宅基证又有...

一、农村宅基地土地证和房产证一样吗 农村宅基地土地证和房产证不一样。 宅基地土地证主要是对农村宅基地的土地使用权进行确认和登记，明确宅基地的范围、面积等信息，它侧重于土地的权属关系。 房产证则是对房屋所有权的证明，表明房屋的所有者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。 在农村，通常有宅基...

一、中国农民的房子无限产权合法吗 在中国，农村宅基地上的房屋实行的是“一户一宅”制且具有一定的限制条件，并非绝对的“无限产权”。 从法律规定来看，农村宅基地归集体所有，农民只享有宅基地的使用权和房屋的所有权。这种权利是有期限限制的，虽然在实践中通常可以较为长久地使用，但不能等同于城市那样的完全产...

一、拆迁房属于产权房吗还是商品 拆迁房并不一定单纯属于产权房或商品。 拆迁房通常是因城市规划、土地征收等原因，政府对被拆迁人的房屋进行拆迁补偿后安置的房屋。在一些情况下，拆迁房可能会办理产权证书，具备产权房的性质，房屋所有权归被拆迁人所有，可自由买卖、转让等。 然而，也有部分拆迁房可能由于各种...

一、农村宅基地跟房产证有什么区别 农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，归集体所有，农民享有使用权。它主要用于保障农民的居住需求，不能随意转让、买卖。 房产证是对房屋所有权的证明，房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在农村，有房产证的房屋通常是在合法建设的宅...

一、曲阳县拆迁房能办房产证吗 一般情况下，曲阳县的拆迁房能否，需要根据具体的拆迁安置政策以及相关部门的规定来确定。 如果拆迁安置协议中明确规定可以办理房产证，并且相关手续齐全，包括、规划许可证等，那么通常是可以办理房产证的。在办理过程中，需要按照规定的程序向当地不动产登记部门提交申请材料，如、拆...

一、农村宅基地用地紧张怎么解决 农村宅基地用地紧张可通过以下方式解决。 1. 合理规划村庄布局：对村庄进行科学规划，避免无序建设和宅基地的浪费。整合零散的宅基地，将村庄向集中区域发展，提高土地利用效率。 2. 盘活存量宅基地：对闲置的宅基地进行清理和盘活，鼓励外出务工人员等将闲置宅基地退回村集...

一、农村没有房产证拆迁怎么赔偿 在农村没有房产证的情况下进行拆迁，通常会依据相关和当地的拆迁政策来确定赔偿。 1. 补偿：会对宅基地的进行补偿，以保障农民对土地的基本权益。这部分补偿通常根据土地的面积、地理位置等因素来确定。 2. 房屋重置成本补偿：虽然没有房产证，但对于房屋的建筑成本会进行评...

一、农村宅基地产权证叫什么 农村宅基地产权证通常叫《集体土地使用证》。这是证明农村村民合法拥有宅基地使用权的重要凭证。该证明确记载了宅基地的位置、面积、四至界限等信息，是村民在农村进行建设、规划以及办理相关手续的依据。通过《集体土地使用证》，可以保障农村村民对宅基地的合法权益，防止宅基地被非法侵占...